第三方物業(yè)租賃協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)-文庫(kù)吧資料
2025-04-05 02:15本頁(yè)面
【正文】 。 3〕乙方損壞承租物業(yè)，在甲方提出合理期限內(nèi)仍沒(méi)有修復(fù)的或未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變物業(yè)用途的。 1〕逾期____日支付租金的。 1合同解除與終止 ： ，一方向另一方書(shū)面申請(qǐng)或請(qǐng)求，并經(jīng)另一方書(shū)面確認(rèn)和同意。 。 1房屋使用要求和維修責(zé)任 ，甲方保證出租物業(yè)的使用性能安全，如因物業(yè)主體結(jié)構(gòu)原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。拆卸固定設(shè)備和辦公設(shè)備時(shí)，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)，否那么將承擔(dān)恢復(fù)原狀責(zé)任。 ，在原租賃合同期限屆滿(mǎn)之后，乙方享有與其他承租人平等承租權(quán)。有權(quán)在每周7天，每天24小時(shí)進(jìn)入該物業(yè)。無(wú)論在合同期之內(nèi)或之外，乙方均不得以任何形式以甲方的名義對(duì)外借貸或以所承租物業(yè)對(duì)任何第三者債務(wù)設(shè)定抵押或作其他任何形式的擔(dān)保。 、虧損、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。 ，承租物業(yè)及該范圍內(nèi)原有的且供公共使用的設(shè)備設(shè)施自然損壞或故障的，甲方應(yīng)敦促物業(yè)予以修復(fù)和維護(hù)。 ，甲方在事先書(shū)面通知乙方的情況下有權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)。甲方要求恢復(fù)物業(yè)交接當(dāng)初現(xiàn)狀而乙方拒絕恢復(fù)的，甲方可以自行或委托他人恢復(fù)，乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。 ，除非這些權(quán)利的設(shè)定因與法律、法規(guī)違背而不能行使。 ，本合同期滿(mǎn)或提前終止，甲方應(yīng)在乙方退還所承租物業(yè)、設(shè)施設(shè)備及結(jié)清應(yīng)繳承租費(fèi)、賠償費(fèi)用等所有費(fèi)用之日起____日內(nèi)與乙方完善手續(xù)，并在完善手續(xù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，如數(shù)無(wú)息退還乙方所繳納之履約保證金。 ，該保證金數(shù)額為人民幣，大寫(xiě)人民幣元整。乙方應(yīng)向國(guó)家核定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以自己的費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)涵蓋上述責(zé)任范圍的保險(xiǎn)。但與登記相關(guān)的租賃登記費(fèi)、印花稅約定由承擔(dān)。 〔改裝〕前，需將設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖報(bào)物業(yè)公司審核通過(guò)，領(lǐng)取裝修許可證后方可裝修。 ，均按月計(jì)算支付，除非合同提前終止或解除，最后一月不滿(mǎn)一個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算乙方應(yīng)支付的承租費(fèi)，日承租費(fèi)的計(jì)算方式為：日承租費(fèi)X12/365. 物業(yè)用途及裝飾裝修 該物業(yè)用于乙方經(jīng)營(yíng)銀行各類(lèi)業(yè)務(wù)和自用辦公室。甲方須于收到該筆款項(xiàng)的五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具全額正式發(fā)票給乙方。乙方必須在每個(gè)交費(fèi)期第一個(gè)月的5號(hào)〔含5號(hào)〕前支付承租費(fèi)。因物業(yè)所在地小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物管公司收取的以物業(yè)專(zhuān)修基金為對(duì)象的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方同意在合同期內(nèi)： ，裝修期； ，每月承租費(fèi)人民幣元 ，每月承租費(fèi)人民幣元 、電費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他代收代支等費(fèi)用。交付之日為物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備管理風(fēng)險(xiǎn)、維修責(zé)任轉(zhuǎn)移和能源費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)分界線(xiàn)，交接之前由甲方負(fù)責(zé)，交接之后由乙方負(fù)責(zé)。物業(yè)交付時(shí)，雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書(shū)，該確認(rèn)書(shū)應(yīng)該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認(rèn)，對(duì)附屬設(shè)施與設(shè)備登記造冊(cè)作為合同附件。 合同期及物業(yè)交接 ，其中免收租金期間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止。
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