第三方物業(yè)租賃協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)-全文預(yù)覽
【正文】 金，因此導(dǎo)致甲方其他損失〔包括但不限于租賃損失、實際支出費用、律師費、訴訟費〕的，違約金不足以彌補(bǔ)部分，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 1違約及違約責(zé)任 ： ，延期交付的，按照延誤一天壹萬伍仟元人民幣向乙方支付違約金；無法交付而解除合同的，應(yīng)向乙方退還已收取的履約保證金，并按該履約保證金總額自收取之日起至實際退還之日止日萬分之五計付違約金。 ： 。 1〕逾期____日支付租金的。 。拆卸固定設(shè)備和辦公設(shè)備時，不得損害物業(yè)結(jié)構(gòu)，否那么將承擔(dān)恢復(fù)原狀責(zé)任。有權(quán)在每周7天，每天24小時進(jìn)入該物業(yè)。 、虧損、風(fēng)險應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。 ，甲方在事先書面通知乙方的情況下有權(quán)出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)。 ，除非這些權(quán)利的設(shè)定因與法律、法規(guī)違背而不能行使。 ，該保證金數(shù)額為人民幣，大寫人民幣元整。但與登記相關(guān)的租賃登記費、印花稅約定由承擔(dān)。 ，均按月計算支付，除非合同提前終止或解除，最后一月不滿一個月的，應(yīng)當(dāng)按日計算乙方應(yīng)支付的承租費，日承租費的計算方式為：日承租費X12/365. 物業(yè)用途及裝飾裝修 該物業(yè)用于乙方經(jīng)營銀行各類業(yè)務(wù)和自用辦公室。乙方必須在每個交費期第一個月的5號〔含5號〕前支付承租費。甲方同意在合同期內(nèi)： ，裝修期； ，每月承租費人民幣元 ，每月承租費人民幣元 、電費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費及其他代收代支等費用。物業(yè)交付時，雙方簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，該確認(rèn)書應(yīng)該載明物業(yè)現(xiàn)狀并予以確認(rèn)，對附屬設(shè)施與設(shè)備登記造冊作為合同附件。 、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、更新： ，乙方不得擅自分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，經(jīng)甲方書面同意后可以將該租賃物業(yè)的部分或全部分租、轉(zhuǎn)租予其子公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或任何第三方，甲方有權(quán)獲得分租、轉(zhuǎn)租合同文本。 ……指乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)進(jìn)行的部分或全部裝飾工作或工程。 ……指乙方為保證完全履行本合同約定之各項義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任向甲方交付的保證金，屬于《民法典》規(guī)定的擔(dān)保。承租公司應(yīng)按照中華人民共和國的法律規(guī)定、經(jīng)工商行政管理部門注冊登記、具有合法經(jīng)營權(quán)并存續(xù)的獨立法人及其他經(jīng)濟(jì)組織。 〔乙方〕……指，系按擁有經(jīng)營本合同 。 ……指按本合同附件A標(biāo)注的承租人承租范圍內(nèi)的建筑面積〔應(yīng)同該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件中一致〕 ……指甲方因出租應(yīng)向乙方收取，乙方因承租應(yīng)向甲方支付的商鋪使用租費或租金。 ……包括誤工、通訊、交通等實際支出，收入損失，聘請包括律師、審計、簽定等服務(wù)費用，訴訟費用，為使?fàn)顟B(tài)達(dá)到產(chǎn)生糾紛以前必須支付的費用。承租面積：依據(jù)甲方房屋所有權(quán)證登記建筑面積為約_平方米，套內(nèi)面積〔指除公攤以外部分〕為約_——平方米；另甲方提供沒有登記產(chǎn)權(quán)但包括在附件平面圖內(nèi)有使用價值的公攤套內(nèi)面積為_——平方米。 ，乙方向甲方支付履約保證金時將該承租物業(yè)
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