項目融資計劃書-文庫吧資料
2025-04-04 12:02本頁面
【正文】 對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。 管理規(guī)范性 管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。 競爭對手和可比較案例 分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用?！ ≠Y金投入 自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況?！ ∽C件狀況文件 項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況?！ 《?、項目分析 項目的基本情況 位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出?！ 《聲Q議 對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。 資信程度 把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。如果大股東能提供某種擔保則更好?！ 」蓶|實力 股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供?！ ∪绾螌懭谫Y計劃書 融資計劃書目錄 一、公司介紹 二、項目分析 三、市場分析 四、管理團隊 五、財務(wù)計劃 六、融資方案的設(shè)計 七、摘要 一、公司介紹 公司簡介 主要內(nèi)容包括公司
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