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2025-04-04 12:02 本頁面
【正文】 報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。 抵押和保證 在涉及到投資安全的時候，投資者最關(guān)心的是如何保障投資的安全。 退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。 風(fēng)險化解方案 A、資方對是否資金進(jìn)入后可以完成計劃要進(jìn)行評估和測算?！ 、投資方的投資資金及收益風(fēng)險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔(dān)投資資金成本，及追加資金成本。在中后期階段可以運用股權(quán)、債權(quán)方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預(yù)期，在債務(wù)的償還上有明確的預(yù)期。 C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù) (2)債權(quán)融資方式 方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限?！ ×?、融資方案的設(shè)計 融資方式 (1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合?！ ∥?、 財務(wù)計劃 一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價?！ 〗M織結(jié)構(gòu) 企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明?！ ∥磥硎袌鲱A(yù)測及影響因素 未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的39?！ 》康禺a(chǎn)市場的分析 房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡?！ ∈袌龆ㄎ弧 ≈疙椖康氖袌龆ㄎ?，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等 建造的過程和保證 項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工?！ №椖縼須v 項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。最好有證明的
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