上海市居住房屋租賃合同示范文本(doc13)-合同協(xié)議-文庫吧資料
2025-08-15 21:14本頁面
【正文】 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 6 頁 共 12 頁 不當(dāng)或不合理使用，致使該房 屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān)。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房 屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 第四條 保證金和其他費用 4－ 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____ 個月的租金，即 (______幣 )___________元。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ____％支付違約金。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。月租金總計為 (_____幣 )_______ 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 5 頁 共 12 頁 元。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求 ，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第二條 交付日期和租賃期限 2－ 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _______年 ____月 ____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 _______年 ____月 ____日起至 _______年____月 ____日止。 1－ 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè) 施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________ 】【 _____________________ ，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 1－ 1 甲方將座落在本市 _______【區(qū)】【縣】 _________路 _____ 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 4 頁 共 12 頁 【弄】【新村】 ______【號】【幢】 ______室 (部位 )________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 12 頁 十、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務(wù)。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣２０元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約 定由承租人承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。 五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。凡承租的居住房屋人均建筑面積低
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