【正文】 賃保證金是一種履約保證的措施。 九、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或 居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 3－ 2 乙方應于【每月 ____日前】【 _____________】向甲方支付租金。 第五條 房屋使用要求和維修責任 5－ 1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進行維修。 第六條 房屋返還時的狀態(tài) 6－ 1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后 _____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 (______幣 )______元 /平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 第八條 解除本合同的條件 8－ 1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (一 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； (二 )該房屋因社會公共利益被依法征用的； (三 )該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； (四 )該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的； (五 )甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。 9－ 4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 _____倍向乙方支付違約金。 10－ 2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 ____種方式解決： (一 )提 交上海仲裁委員會仲裁； (二 )依法向人民法院起訴。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補 充 條 款 (粘貼處 ) (騎縫章加蓋處 ) 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 11 頁 共 12 頁 甲方（名稱）： 乙方（名稱 或名字）： 甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】 簽署： 簽署： 【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 12 頁 簽于： 簽于： __________________________________________________________ 經(jīng)紀機構(gòu)名稱： 經(jīng)紀人姓名： 經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：