土地使用權轉讓合同樣式二(標準版)-文庫吧資料
2025-04-02 00:20本頁面
【正文】 甲方有權無償收回該地塊土地使用權。 第三十五條 假如由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金____%的違約金。 第三十三條 遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。 第十章 不可抗力 第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。 第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿____天前向甲方提交續(xù)期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。 第九章 期限屆滿 第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。 依照有關規(guī)定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后____日內， 辦理土地使用權變更登記手續(xù)。 第二十七條 乙方在作出抵押____日前應通知甲方。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 第二十五條 本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。 第二十三條 出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。 第二十一條 土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產治理部門批準，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。轉讓雙方在轉讓合同簽字后____日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地治理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續(xù)，換領土地使用證，并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅。 雙方簽訂的轉讓合同，不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。 第六章 土地使用權轉讓 第十七條 乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設施建設，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的____%，或建成面積達到設計總面積的____%，或根據具體情況定)后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。 第十四條 乙方在向甲方支付全部土
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