【正文】 買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 地下一層號(hào)商鋪。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。 第二條商鋪銷售依據(jù)。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________。 出賣人(簽章)：買受人(簽章)：： 年月日年月日簽于簽于 附件一：房屋平面圖，購房發(fā)票，購房合同 附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 附件三：保修范圍、保修期限和保修責(zé)任 商鋪出售合同范本三 (合同編號(hào)：) 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：____________________________________________________ 注冊(cè)地址：__________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________________________________________ 法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址： 郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________ 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址：__________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________ 法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________ 郵政編碼：__________________________________________________ 買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________ 地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________ 【委托代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________ 地址： 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________ 共有人： 姓名：國籍： 【身份證】【護(hù)照】【】 【委托代理人】【】姓名：國籍: 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 法定代表人： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 第二十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人份，買受人份, 第二十二條本合同自年月日起生效。 第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議 第二十條合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。 第十七條 出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 %后日內(nèi)與買受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由________方承擔(dān)，如需辦理過戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)，過戶費(fèi)由方承擔(dān)。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，賠償買受人損失元整(大寫元整)。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 ，水費(fèi)，電費(fèi)，暖氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，天然氣管道費(fèi)，安裝費(fèi)，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任 第十二條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 賣售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣售人進(jìn)行修復(fù)后交付買方使用，并且支付給買方元整(大寫元整)補(bǔ)償延期損失。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買受人支付總房款的%，等出賣人協(xié)助買受人進(jìn)行相關(guān)公證，過戶，更名后，買受人支付余款元整(大寫元整)。