【正文】 ___________ 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________ 買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：姓名：___________身份證號(hào)地址 聯(lián)系電話：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以方式取得位于、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。 該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。 買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為 第三條買受人所購商鋪的基本情況。 該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房 該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。 出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款： 該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 買受人按下列方式付款： 支付定金 買受人在年月日前付定金元(大寫元整) 分期付款 買受人應(yīng)當(dāng)在年月日之前將房價(jià)款余款元整(大寫 元整)當(dāng)面交付出賣人 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人向出賣人支付違約金元整(大寫元整)。 出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用： 。 。 第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金元整(大寫元整)。 商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 第十一條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期年月日達(dá)到使用條件： 、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件。 。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 ，出賣人向買受人支付元整(大寫元整)。 %后在日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。 第十八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 依法向____________人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。 出賣人以方式取得位于、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。 該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。 買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】銷售商銷售許可證號(hào)為 第三條買受人所購商鋪的基本情況。 該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房 該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。 出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款： 該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 買受人按下列方式付款： 支付定金 買受人在年月日前付定金元(大寫元整) 分期付款 買受人應(yīng)當(dāng)在年月日之前將房價(jià)款余款元整(大寫 元整)當(dāng)面交付出賣人 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人向出賣人支付違約金元整(大寫元整)。 出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用： 。 。 第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買受人支付違約金元整(大寫元整)。 商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 第十一條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期年月日達(dá)到使用條件： 、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件。 。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。 ，出賣人向買受人支付元整(大寫元整)。 %后在日內(nèi)與買受人辦理自來水，電，暖氣，物業(yè)，天然氣等更名過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。 第十八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 依法向____________人民法院起訴。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案。 出賣人以方式取得位于、