國有土地使用權(quán)出讓合同樣式-文庫吧資料
2025-04-01 23:55本頁面
【正文】 義務(wù)仍由受讓人承租。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十一條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同。第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用出讓金，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上。第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回。第十七條 在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請之日起30內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)山、通過、穿越受讓宗地。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。其他土地利用要求___________________________________________________________________。建筑限高_(dá)__________________________________________________________________________。建筑容積率_________________________________________________________________________。第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：主體建筑物性質(zhì)_____________________________________________________________________。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第 期 人民幣大寫_________________元(小寫__________元)，付款時間：______年_____月_____日之前。第一期 人民幣大寫_______________元(小寫___________元)，付款時間：_____年_____月______日之前。(一)本合同簽認(rèn)之日起_____________日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫______________元(小寫______________元)作為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第七條 本合
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