國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同樣式(參考版)
2025-04-01 23:55本頁(yè)面
【正文】 出讓人(章)：____________ 住 所：____________法定代表人(委托代理人)(簽字)：____________電 話(huà)： 電 報(bào)：開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)：受讓人(章)：法定代表人(委托代理人)(簽字)：電 話(huà)： 傳 真：電 報(bào)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 12 / 12。第四十四條 本合同于________年________月________日在中華人民共和XX__________省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)簽訂。第四十二條 本合同和附件共________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。(一)本合同項(xiàng)下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)________人民政府批準(zhǔn)，本合同自雙方簽訂之日起生效。(二)依法向人民法院起訴。第九章 適用法律及爭(zhēng)議解決第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__款規(guī)定的方式解決：第三十九條 因履行本合發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第__款規(guī)定的方式解決。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的員失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。第八章 通知和說(shuō)明第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。第三十四條 出讓人交付的土地未能達(dá)到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。滿(mǎn)2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，出讓人可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。出讓人延期交付土地超過(guò)6個(gè)月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請(qǐng)求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。第七章 違約責(zé)任第三十一條 受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第二十八條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物，其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償。第二十六條 土地出讓期限屆滿(mǎn)，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記。第五章 期限屆滿(mǎn)第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿(mǎn)前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、
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