國有土地使用權出讓合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:26本頁面
【正文】 用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人出應當簽訂書面出租合同。 (二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。 第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押 第二十條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第 款規(guī)定之條件。 第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回。 第十七條 在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。 出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。 (3) 。 第十二條 受讓人同意在該出讓宗地范圍內一并修建下列工程并在建成后無償交給政府： (1) 。 綠地比例 。 建筑密度 ______________________。 附屬建筑物性質______________________。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。 第 期 人民幣大寫 元(小寫 元)，付款時間 年 月 日之前。 第一期 人民幣大寫 元(小寫 元)，付款時間 年 月 日之前。 (一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。定金抵作土地使用權出讓金?？傤~為人民幣大寫 元，(小寫 元)。 第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為 ，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 (二)周圍基礎設施達到 通，即通 ，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下： 。 第五條 出讓人同意在 年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第 款
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