【正文】 證明。甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。第三條 甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。房屋用途：__________，對承租人條件要求：_________________。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，存檔一份。如有損壞及丟失情況，乙方不負(fù)任何責(zé)任。甲方聲明具有特殊意義的物品。藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品。第十二條 其他約定事項(xiàng)甲方將房屋交付乙方時(shí)，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類似物品。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。(三)乙方有第九條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金。第十條 違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30天通知對方，并按月租金的200 %支付違約金。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：。第九條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)甲方允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方負(fù)責(zé)維修的范圍水表，電表，燃?xì)獗?，各入戶管道與總閥門，改變主體結(jié)構(gòu)，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調(diào)設(shè)備，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍。e) 刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶。c) 電燈，開關(guān)。第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修的范圍a) 門窗玻璃。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用如乙方對房屋進(jìn)行裝修裝飾添臵家具電器等相關(guān)物品，甲方允許乙方調(diào)整出租價(jià)格，如高出部分歸乙方所有。(二)租金收取方式：甲方在 XX開設(shè)房屋租賃代理專用賬戶，戶名： 賬號為： 乙方通過該賬戶將租金按約定劃入甲方賬戶或甲方攜帶證件到乙方財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取。(一)房屋坐落于____市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))第四條 租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計(jì)：人民幣 元整(： )。(三)本合同約定的房屋代理期中開始的前 天為免租期，乙方使用，無需向甲方支付租金。(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年 個(gè)月?？纱追较蚨悇?wù)部門繳納稅費(fèi)。代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)。第二條 房屋租賃用途租賃用途： 。甲方 乙方 代理人：____日期________年____月日____日期________年____月日關(guān)于房屋出租委托合同范本(二)委托人(甲方)： 證件類型及編號：租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)： 備案證明編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況建筑面積 平方米。2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同之附件《房屋交割 清單》為本合同不可分割的一部分，本合同附件應(yīng)采用書面形式，僅有書面形式的附件對本 合同當(dāng)事人有約束力。2 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。3 因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。2 因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的。2 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的。2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。第二十八條 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金15%作為違約金，如違約金不足彌補(bǔ)甲方直接損失的看，乙方還應(yīng)予賠償。但違約金的最高金額不超過房租年租 金的15%。3 甲方拒絕承擔(dān)其應(yīng)付的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方租客無法正常居住的。第二十五條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方必須支付乙方房屋年租金的15%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，如乙方客戶租賃其他房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)、 搬家費(fèi)等，甲方還予以賠償：1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的。如因甲方維修責(zé)任導(dǎo)致乙方租客不能正常居住的，甲方 還應(yīng)對維修期間內(nèi)的房租予以免除。由于租客原因致使甲 方提供的家具、電器毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，無法修復(fù)或滅失的，應(yīng)予以賠償(注：交 割單中好像沒有價(jià)格)。房屋維修第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任，由乙方承擔(dān)。4 易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。3 藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品。第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品：1 各類動(dòng)物、植物及相關(guān)物品。凡由乙方向承租人代收有 線電視費(fèi)得，如本合同延期，則延期期間的有限電視費(fèi)在本合同委托期終止時(shí)支付或在續(xù)簽 委托合同中第一次付房租是支付。第十八條 委托期(含延期，如有)，乙方應(yīng)在期滿后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè)施，歸還甲方房屋時(shí)應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用完好狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的自然 磨損乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任)。第十七條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額，定期向甲方支付