【正文】 月__10__日起至__2020__年__8__月__9__日止。
　　二、租賃房屋用途
　　。該門面建筑面積共 170平方米。
　　甲方(蓋章)：
　　乙方(蓋章)：
　　年 月 日
　　餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇(三)
　　出租方：__ ____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
　　承租方：___________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。
　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。
　　因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
　　乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。
　　甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的10%向乙方償付違約金。
　　乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的10%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
　　九、違約責(zé)任：
　　經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
　　在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。租房費(fèi)用每年結(jié)算一
　　次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每 年 月 日一次性支付。
　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。
　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣 元，第二年租金 元整。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：
　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
　　甲方簽字：
　　日期：
　　乙方簽字：
　　日期：
　　餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇(二)
　　出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
　　承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
　　　甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件(只能用于辦理各類證件)
　　　本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
　　　凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
　　　甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。
　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離。
　　　本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約。
　　十、合同終止及解除的規(guī)定：
　　　乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。
　　　乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同。并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛(ài)護(hù)，保管的責(zé)任。
　　　乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
　　　甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。
　　九、乙方的義務(wù)：
　　　在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
　　為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算。
　　　在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。
　　如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
　　八、甲方的義務(wù)：
　　　甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。
　　七、其他費(fèi)用：
　　　租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由_______承擔(dān)，并按單如期繳納。
　　　如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。
　　六、保證金：
　　　乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣_(tái)______元(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
　　甲方指定銀行名稱：
　　銀行帳號(hào)：
　　收款人：
　　　支付方式：
　　租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān))甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。