20xx年物業(yè)管理服務合同2-文庫吧資料
2025-03-15 02:22本頁面
【正文】 有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
第三十三條
第三十二條附則
第三十一條甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方＿＿＿元的違約金；造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。違約責任
第二十七條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約服務，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。露天車位：＿＿＿＿＿＿
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的＿＿＿倍收取。管理服務費標準的調整，按＿＿＿調整；
6.保安費由乙方按建筑面積生平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?br /> 4.管理費由乙方按建筑面積每平方米＿＿＿元或按套每戶＿＿＿元向業(yè)主收?。?br /> 2.物業(yè)管理服務費用
第二十一條保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
8.綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6.房屋及設施、設備的維修、養(yǎng)護：＿＿＿＿＿＿
4.房屋外觀：＿＿＿＿＿＿
2.物業(yè)管理服務要求標準
第二十條對本物業(yè)的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關部門批準方可實施；
9.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關限制條件，并負責監(jiān)督；
7.負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；
4.根據有關法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以＿＿＿＿方式償付；
9.
7.無償使用；
?。?）審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
代表和維護產權人、使用人的合法權益；
雙方權利義務
第十八條自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時止。其他委托事項
第三章對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公
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