【正文】 進(jìn)行交接工作，銷售執(zhí)行工作由乙方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理負(fù)責(zé)。如超過委托銷售總套數(shù)的90%，按乙方代理費(fèi)總額的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)。從第二個(gè)月開始，銷售考核按附件二執(zhí)行。本項(xiàng)目從合同簽定之日起，壹個(gè)月內(nèi)乙方總銷售業(yè)績(jī)少于壹百萬(wàn)元，甲方有權(quán)解除本合同(甲方于20xx年12月22日前向乙方提供銷售現(xiàn)場(chǎng)，如發(fā)生延遲，本考核期向后自然順延。
　　自正式開盤銷售日起，每個(gè)月為一考核期。如對(duì)甲方造成形象、利益損害，甲方有權(quán)向乙方索取賠償，并可單方終止合同。
　　乙方不得隱瞞、滯留或挪用銷售資金，若有此類情況發(fā)生，視為違約，甲方有權(quán)單方面終止合同并追究賠償及法律責(zé)任。
　　若甲方無(wú)故未能按期支付乙方代理費(fèi)用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的 5‰向乙方支付逾期利息。
　　做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。
　　在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房款的催交。
　　負(fù)責(zé)對(duì)售樓部一線銷售人員進(jìn)行專業(yè)、專職培訓(xùn)，并定期召開銷售工作會(huì)議，了解一線反饋信息，隨時(shí)對(duì)一線人員進(jìn)行指導(dǎo)。
　　進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷策劃，編寫項(xiàng)目推廣計(jì)劃提交甲方，擬定項(xiàng)目付款方式、廣告安排、促銷配合等營(yíng)銷組合，確定項(xiàng)目推廣時(shí)機(jī)。
　　乙方以甲方名義按照委托權(quán)限進(jìn)行銷售工作，不得以甲方名義進(jìn)行銷售業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)。
　　1 甲方有權(quán)調(diào)整銷售底價(jià)。
　　 做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷售造成不利影響。
　　每周召開一次甲乙雙方參加的項(xiàng)目銷售工作會(huì)議。由乙方提出發(fā)布計(jì)劃，雙方認(rèn)可后由甲方執(zhí)行。
　　有權(quán)對(duì)銷售工作進(jìn)行監(jiān)督，并指派專人配合協(xié)調(diào)乙方銷售工作，負(fù)責(zé)審核售樓合同、收款、辦理合同登記等手續(xù)，落實(shí)購(gòu)房人合理要求等工作。
　　甲方負(fù)責(zé)收取包括定金及保留金在內(nèi)的所有房款。
　　甲方正式委托乙方為本項(xiàng)目銷售代理的委托書。
　　若甲方未能按期支付乙方代理費(fèi)用，甲方須每日按應(yīng)支付代理費(fèi)用的5‰向乙方支付逾期利息。乙方次月完成累積銷售任務(wù)，上月代理傭金全額結(jié)算。 結(jié)算時(shí)首先扣除傭金的20%為保證金，直至壹拾萬(wàn)元整。
　　第七條 代理費(fèi)結(jié)算
　　乙方應(yīng)于每月 5 日前向甲方申報(bào)結(jié)算清單，若因乙方原因未按時(shí)申報(bào)，則按申報(bào)日順延結(jié)算日。售樓款項(xiàng)由甲方專人收取，匯入甲方指定賬號(hào)。
　　若客戶未交足定金或交納定金后棄訂，所沒收款項(xiàng)由甲方分配，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)，若遇特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可退款。若需提供按揭貸款的，按揭款到達(dá)甲方賬戶后，達(dá)到計(jì)提乙方代理傭金標(biāo)準(zhǔn)。
　　業(yè)績(jī)考核方式：與客戶簽定合同，收到全部款項(xiàng)，即達(dá)到計(jì)算乙方銷售業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目所發(fā)生的廣告制作、發(fā)布、售樓資料印制、售樓部?jī)?nèi)部裝修及辦公設(shè)備、工地圍墻布置、樣板房裝修均由乙方提供方案或建議，甲方同意后組織實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如需延期或提前終止，雙方協(xié)商。
　　第二條 代理期限
　　甲方委托乙方為本項(xiàng)目策劃推廣及獨(dú)家銷售代理，合同期限自20xx年 月日起止至20xx年 月 日，共計(jì)24個(gè)月。
　　甲方： 乙方：
　　(蓋章) (蓋章)
　　法定代表人： 法定代表人：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　簽定時(shí)間：201 年 月 日
樓盤銷售代理合同范文二　　發(fā)展商： (簡(jiǎn)稱甲方)
　　地 址：
　　電 話：
　　代理商： (簡(jiǎn)稱乙方)
　　地 址
　　電 話：
　　本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及西安市商品房屋管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致，特制定本合同。
　　本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同的簽定地為 市 縣 。
　　合作期內(nèi)，一方擬提前解除本合同，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方，并闡明理由。
　　第七條 合同的終止和變更
　　合同到期時(shí)，雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。
　　合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行或委托第三方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售，否則甲方須向乙方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整(300000元)，而且已賣出的所有商品房，乙方有權(quán)按照本合同第四條約定的比例提取營(yíng)銷代理服務(wù)費(fèi)。逾期兩月以上，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方全額支付所欠營(yíng)銷代理服務(wù)費(fèi)。
　　第三地工作所發(fā)生的差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。
　　消費(fèi)者及目標(biāo)客戶群調(diào)研、座談、禮品等支出。
　　、電臺(tái)廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等項(xiàng)目的制作部分。
　　(印刷品、噴繪等)的制作與印刷。
　　若甲方未能在指定期限內(nèi)履行以上責(zé)任，委托日期的起算日期順延。
　　委派財(cái)務(wù)專業(yè)人員和銀行按揭專員配合乙方工作，并負(fù)責(zé)所有合同、協(xié)議審核蓋章、相關(guān)款項(xiàng)的收取、辦理按揭貸款等事項(xiàng)。承