【正文】 同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
　　 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
　　 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
　　 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
　　 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
　　 (7)拖欠房租累計 個月以上。
　　 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
　　 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
　　 (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
　　 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
　　 第九條 合同的變更、解除與終止
　　 雙方可以協商變更或終止本合同。
　　 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
　　 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
　　 (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
　　 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
　　 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
　　 第七條 房屋修繕與使用
　　 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。
　　 乙方交納以下費用：
　　 (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
　　 房屋租金支付方式如下：
　　 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
　　 第五條 租金及支付方式
　　 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
　　 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。自 年 月 日起至 年 月 日止。所有復印件僅供本次租賃使用。
　　 第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。
　　 該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
　　 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
　　 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) 。
　　 第十七條 附件
　　 入戶前乙方應履行以下程序：
　　 A：提交企業(yè)執(zhí)照復印件 B：提交法人身份證復印件
　　 C：提交機構代碼證復印件 D：簽訂安全防火協議書
　　 出租方(甲方) 承租方(乙方)
　　 地址： 地址：
　　 郵編： 郵編：
　　 電話： 電話：
　　 證照號碼： 證照號碼：
　　 法定代表人： 法定代表人：
　　 年 月 日 年 月 日
　　 承包房屋租賃合同范文閱讀
　　 本合同當事人
　　 出租方(以下簡稱甲方)：
　　 承租方(以下簡稱乙方)：
　　 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
　　 第十六條 合同生效
　　 本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。
　　 第十四條 爭議解決
　　 甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應協商解決。
　　 (二)在本合同期內，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。
　　 第十二條 免責條款
　　 因發(fā)生地震、颶風、暴雨、市政規(guī)劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。
　　 (7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。
　　 (5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。
　　 (2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。
　　 (十)乙方違反上述規(guī)定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動。
　　 (七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發(fā)生安全責任事故全部由乙方承擔。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。承租期為起租日至年檢未合格日。
　　 (五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。
　　 (4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。
　　 (2)在名片上印刷以上名稱。中國農業(yè)科學院的名稱包括中國農業(yè)科學院、中國農科院、農科院、中農科、CAAS、caas以及所有中國農業(yè)科學院下屬研究所的名稱等。
　　 (三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用北京市海淀區(qū)中關村南大街12號ⅩⅩ信箱，或