20xx年簡潔版整棟房屋承包租賃合同范本-文庫吧資料
2025-03-30 06:14本頁面
【正文】 02 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。(八)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失相當于 個月以上租金的。(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的。(二)該房屋因社會公共利益被依法征用。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮５婚g居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由七、房屋返還時的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米( 幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前 日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修。53 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網(wǎng)費用由甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網(wǎng)費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時間： 。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金。四、租金支付方式和期限41 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為( 幣) 元(大寫： 萬仟 拾 元整)。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、交付日期和租賃期限31 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。二、租賃用途21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。13 該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。12 甲方作為該房屋的 (房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。一、出租房屋情況11 甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) 路 弄 號 室(以下簡稱該房屋)。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。六、違約責任：
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