【正文】 和經(jīng)營所承包的耕田土地。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾?！　〖追讲坏迷谧庥闷陂g內以任何理由干涉乙方合法的`經(jīng)營管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等?！　〖追接袡嘣谧赓U期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。　　甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　〖追接袡鄬σ曳阶庥玫母锿恋厥褂眠M行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。履約保證金：　　，本協(xié)議終止后在結清乙方應付甲方費用的情況下，15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃期限為___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內耕田土地經(jīng)營使用權屬乙方，所有權屬甲方。　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。　　第一條 租賃位置和面積　　甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝，四至界限方位如下：　　東起：_________________________________________________，　　西至：_________________________________________________，　　北至：_________________________________________________，　　南至：_________________________________________________?！　÷蓭熥ⅲ篲_______年________月________日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，自________年________月________日起施行。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力?！　　⒁婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　?26 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起 天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置?！　?25 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。對使用該物業(yè)所應遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明?！　∈?、補充條款　　十二、其他條款　　121 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。甲方可從租賃保證金中抵扣?！　?06 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?03 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　∈?、違約責任　　101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款?！　∪绻曳讲蛔袷乇竞贤?24條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書面提醒后，仍拒不改正的?！　∫曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。　　乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的?！　〖追轿窗磿r交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的 倍支付違約金?！　〖追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的?！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。　　九、解除本合同的條件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　?4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方?！　?3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意?！　?2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同?！　“?、轉租、轉讓和交換　　81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方