20xx年年北京樓市調(diào)控升級-文庫吧資料
2025-03-14 22:14本頁面
【正文】 銷售手續(xù)還沒賣出的房子，還包括拿地未開工和開工未銷售的房源，而且這些房源是距離實現(xiàn)市場供應最近的，對于市場預期的影響也最大。加大住宅用地有效供給，對緩解供需矛盾、引導市場預期將發(fā)揮明顯作用。三季度末將完成全年商品住宅用地供應計劃260公頃。目前已供應商品住宅用地109公頃，完成年度土地供應計劃的42%，與去年同期相比。這種拿今年的計劃供應量和去年的計劃相比是很不科學的，今年商品住房用地實際供應量將大大超過去年的實際供應量。同時，加大土地儲備力度，適當增加計劃外年度土地供應量。主要工作及措施如下：
一、切實增加商品住房有效供應
(一)加快、加大商品住房土地供應。
20xx年北京強化調(diào)控措施著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場 去年9月30日，我市在全國率先出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政，及時有效地抑制了投機投資需求，穩(wěn)定了市場預期，商品住房成交量持續(xù)下降，成交均價趨穩(wěn)、略降，二手住房價格漲幅明顯回落但近期有所反彈。
第五、北京此次政策配合了其他類似信貸20xx年貸款周期的限定，能夠發(fā)揮出綜合效益，對于商業(yè)銀行的貸款來說也有利于把控風險。
第四、對于北京市場來說，近期房屋買賣會趨于平穩(wěn)，畢竟?jié)撛诘馁彿啃枨鬁p少了。
第三、一些北京周邊的購房者近期去北京換房的壓力會增加。尤其是今年要召開，所以各地對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控不會懈怠，出臺各類政策都非常有可能，政策收緊的大環(huán)境繼續(xù)形成。
20xx年北京發(fā)布房產(chǎn)政策有5個影響和效應 第一、認房又認貸的政策或在全國熱點城市得到推行，換句話說，只要有過全國各地購房經(jīng)歷和貸款經(jīng)歷的，那么即便是允許繼續(xù)認購一套，都必須按照五成甚至更高比例來進行購
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