20xx年太原市網(wǎng)簽合同范本-文庫吧資料
2025-01-26 01:02本頁面
【正文】 影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_1_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
(2)逾期超過_45_日后，買受人有權(quán)解除合同。
第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
。
。
第八條 交付期限。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_3_%向出賣人支付違約金。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__1__種方式處理：
，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_ 45__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_一__的違約金，合同繼續(xù)履行。余款進(jìn)行銀行按揭。
分期付款
其他方式
買受人應(yīng)在 年 月 日前支付全部房款的 %。
第六條 付款方式及期限。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息。
雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
按套(單元)計(jì)算，該商品房總價款為(_________幣)____千___百_____拾_____萬__ __千_____百____拾______元整。
出賣人與買受人約定按下述第__1__種方式計(jì)算該商品房價款：
按建筑面積計(jì)算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__________________元，
總金額(人民幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件
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