太原市購房合同范本-文庫吧資料
2024-12-16 22:39本頁面
【正文】 書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。 ，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。 第十五條關于產(chǎn)權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理： 、設備差價。 ____________________________________________________________。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。______________。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。 第十條規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： (1)該商品房結(jié)構形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。 第九條出賣人逾期交房的違約責任 ，分別處理(不作累加) 1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 。 。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 _____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 (2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。 產(chǎn)權登記面積合同約定面積 面積誤差比=─────────────100% 合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人。 買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。 (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。 第五條面積確認及面積差異處理 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 ，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。 買受人所購商品房的基本情況 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______
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