20xx年商用寫字樓租賃合同范本-文庫吧資料
2025-01-26 00:46本頁面
【正文】 甲、
乙雙方的見證方。
本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規(guī)的保護。
十一、補充條款
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商不成的，按下列方式之一解決:□提請仲裁委員會仲裁 □依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能地減少損失。如乙方發(fā)生上述問題，則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔甲方所遭受的損失。
、清算、解散或任何類似程序。
本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)支付守約方壹個月房租作為違約金。
乙方未按本合同約定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金。
因以上原因雙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金及剩余的租金。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆、改、變動本房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)，損壞本房屋的設(shè)備、設(shè)施不及時修復(fù)，或者改變房屋的使用性質(zhì)。
八、違約責(zé)任與合同終止
甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
。
，所造成的相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟賠償由乙方承擔。
7. 9乙方在承租期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反，由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行負擔。
乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其營業(yè)活動的合法性。
乙方在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業(yè)管理機構(gòu)，獲得批準后方可施工。待甲方及相關(guān)部門審批同意后乙方方可施工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
承租區(qū)域內(nèi)的裝修費用及協(xié)調(diào)工作由乙方自行負責(zé)。在設(shè)備設(shè)施良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清本房屋使用期間所產(chǎn)生的各項費用(如水、電、燃氣費，寬帶、電話費、有線收視費、停車費等)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)將全額押金退還給乙方。在簽訂本合同時，甲方或代理人應(yīng)出示該房屋相關(guān)的法律證明及各自的身份證明，并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。
租賃期滿前二個月，甲方與代理方有權(quán)在提前通知乙方情況下，在正常工作時間內(nèi)帶未來
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1