【正文】 起至______年______月______日止。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉谌龡l 甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件?！　　⒃O(shè)備情況詳見協(xié)議附件一?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)備情況　　(全部面積)，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)備的使用權(quán)。　　甲方：___________________乙方：____________________　　簽約代表：_______________簽約代表：_______________　?。篲______________：_______________　　聯(lián)絡(luò)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________　　2020年最新寫字樓租賃合同范本(三)　　出租方(簡稱甲方)：__________　　地址：_______________________　　聯(lián)絡(luò)：____________________　?。篲_______________________　　承租方(簡稱乙方)：__________　　地址：________________________　　聯(lián)絡(luò)：____________________　　依照《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議?！　“幢竞贤谖鍡l、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金?！　〖追轿衉_________物業(yè)治理公司在日常治理工作中，有權(quán)監(jiān)視乙方恪守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)治理效勞協(xié)議》及各項物業(yè)治理制度?！　￡P(guān)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)備因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用?！　∫曳竭M展房屋裝飾裝修、增添設(shè)備、中央空調(diào)和消防設(shè)備改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當、維修不善。如因乙方委托的裝修公司違背規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。　　乙方的裝修方案未獲得物業(yè)治理公司正式批準前，不得在承租房屋內(nèi)進展任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和運營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的平安性負責，并得到甲方同意，方可存放)?！　∫曳皆谵k理入住手續(xù)或申請進展承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)治理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，恪守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構(gòu)自行進展，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。　　七、交房標準及房屋裝修或改造　　乙方在合同簽定后，按商定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)治理公司辦理入住手續(xù)?！　÷募s保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，假設(shè)乙方承租的房屋無損壞(雙方特別商定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)?！　×?、履約保證金　　在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)?！　∷M、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。　　五、物業(yè)治理費及其他相關(guān)費用　　物業(yè)治理費由乙方承擔。　　支付方式：乙方能夠支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開場后該筆租金自動轉(zhuǎn)為第一季度租賃。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金根底上遞增____%，直至合同租賃期限完畢。乙方如需接著租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。免租裝修期為______個月，即自______年______月______日至______年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)治理公司繳納這期間的物業(yè)治理費、電費、水費等費用?！　《?、租賃用處　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違背國家法律、法規(guī)的運營活動，不得擅自改變其用處?！　∑渌潭ǎ骸　〖追剑篲__________________乙方：____________________　　簽約代表：_______________簽約代表：_______________　?。篲______________：_______________　　聯(lián)絡(luò)：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________　　2020年最新寫字樓租賃合同范本(二)　　甲方(出租方)：____________　　法定代表人：________________　　地址：_______________________　　乙方(承租方)：____________　　法定代表人：________________　　地址：_______________________　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃______事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同恪守：　　一、租賃房產(chǎn)　　甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋)?！　”竞贤皇剿姆荩滓译p方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力?！　”竞贤幢M事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。　　電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計收?！　〉谑粭l 其他　　本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商方法處理，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民起訴。甲方對乙方裝修的投資不予補償。如保證金缺乏以彌補給甲方和治理公司造成損失的，甲方和治理公司有權(quán)向乙方追償?！　〉谑畻l 合同終止　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和治理公司應在租賃期屆滿后_____個工作日內(nèi)將租賃保證金、治理保證金如數(shù)(免息)退回乙方?！　〉诰艞l 合同變更　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應當提早_____天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購置的權(quán)利。由合同各方按事件對履行合同妨礙的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同?！　≡趯Ψ?jīng)]有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意