【正文】 一章 信用檔案審核流程1．1 各級房地產(chǎn)主管部門對企業(yè)信用檔案的審核流程本節(jié)是介紹企業(yè)的信用檔案文件從上報(bào)到最終審核完成，在各級房地產(chǎn)主管部門之間流轉(zhuǎn)的審核過程。“企業(yè)備案已辦箱“操作流程及方法參見“第三部分 資質(zhì)管理 第二章 資質(zhì)申報(bào)審批操作 2．2 資質(zhì)審查中“資質(zhì)審批已辦箱”介紹?！捌髽I(yè)備案辦結(jié)箱“操作流程及方法參見“第三部分 資質(zhì)管理 第二章 資質(zhì)申報(bào)審批操作 2．2 資質(zhì)審查中“資質(zhì)審批辦結(jié)箱”介紹。1．2 外省企業(yè)進(jìn)豫備案“企業(yè)備案待辦箱“操作流程及方法參見“第三部分 資質(zhì)管理 第二章 資質(zhì)申報(bào)審批操作 2．2 資質(zhì)審查中“資質(zhì)審批待辦箱”介紹。企業(yè)備案已辦箱：本級主管部門已經(jīng)對備案信息審核完成，并填寫備案審核意見，并且還需要上報(bào)到上級主管部門繼續(xù)審核的備案申報(bào)文件，被轉(zhuǎn)到“企業(yè)備案已辦箱”中進(jìn)行保存?！笆?nèi)企業(yè)跨市備案” 包括“企業(yè)備案待辦箱”、“企業(yè)備案已辦箱”、“企業(yè)備案辦結(jié)箱”。企業(yè)備案管理的操作界面如圖511所示。省內(nèi)企業(yè)跨市備案是指省內(nèi)企業(yè)到非自己所在行政區(qū)劃的市承攬項(xiàng)目需到備案城市房地產(chǎn)主管部門備案。圖2125 第四部分 企業(yè)備案第一章 企業(yè)備案1．1 備案管理備案管理分為“外省企業(yè)進(jìn)豫備案”及“省內(nèi)企業(yè)跨市備案”。圖2123四、 操作人員總體情況點(diǎn)擊操作人員總體情況，進(jìn)入操作人員總體情況統(tǒng)計(jì)表，根據(jù)年份、資質(zhì)等級、企業(yè)登記注冊類型等條件進(jìn)行查詢，如圖2124所示。圖2121二、 管理項(xiàng)目總體情況點(diǎn)擊管理項(xiàng)目總體情況，進(jìn)入項(xiàng)目總體情況統(tǒng)計(jì)表頁面，根據(jù)物業(yè)類型、項(xiàng)目獲取方式、企業(yè)登記注冊類型等條件進(jìn)行查詢，如圖2122所示。如圖2120所示圖21202．5物業(yè)統(tǒng)計(jì)物業(yè)統(tǒng)計(jì)包括“資質(zhì)申報(bào)總體情況”、“管理項(xiàng)目總體情況”、“人員總體情況”、“操作人員總體情況”、“人員就業(yè)背景情況”、“企業(yè)資質(zhì)基本情況”、“管理項(xiàng)目基本情況”、“管理人員基本情況”八部分內(nèi)容。五、 管理項(xiàng)目情況點(diǎn)擊左側(cè)菜單欄中的“管理項(xiàng)目情況”，各主管部門只能看到轄區(qū)內(nèi)的所有項(xiàng)目信息情況，可以根據(jù)項(xiàng)目名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼、項(xiàng)目所在地、企業(yè)資質(zhì)等級、物業(yè)類型、企業(yè)登記注冊類型等條件進(jìn)行篩選查詢。如圖2117所示圖2117四、 企業(yè)資質(zhì)情況點(diǎn)擊左側(cè)菜單欄中的“企業(yè)資質(zhì)情況”，各主管部門只能看到轄區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)資質(zhì)信息情況，可以根據(jù)企業(yè)名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼、企業(yè)所在地區(qū)、企業(yè)資質(zhì)等級、企業(yè)登記注冊類型等條件進(jìn)行篩選查詢。如圖2116所示圖2116在圖2116中點(diǎn)擊企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱可以查看企業(yè)相關(guān)的詳細(xì)信息。圖2115企業(yè)信息列表在圖2115中點(diǎn)擊企業(yè)名稱可以查看企業(yè)相關(guān)的詳細(xì)信息。一、 企業(yè)信息查詢 點(diǎn)擊左側(cè)菜單欄中的“企業(yè)信息查詢”，各主管部門只能看到轄區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)信息情況，可以根據(jù)企業(yè)名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼進(jìn)行篩選查詢。圖2113可以根據(jù)“注銷類型”、“企業(yè)名稱”、“組織機(jī)構(gòu)代碼”進(jìn)行查詢，輸入“企業(yè)名稱”、“組織機(jī)構(gòu)代碼”或選擇“注銷類型”后，點(diǎn)擊“查詢”按鈕，即可將滿足條件的企業(yè)查詢出來，如圖2114所示。點(diǎn)擊左側(cè)菜單“企業(yè)注銷列表”進(jìn)入已注銷企業(yè)列表， 默認(rèn)顯示本級主管部門轄區(qū)內(nèi)的已注銷的全部企業(yè)。如圖2112所示。圖2111圖2111默認(rèn)顯示資質(zhì)證書到期的全部企業(yè)列表，管理部門可以根據(jù)企業(yè)名稱，組織機(jī)構(gòu)代碼進(jìn)行查詢。2．3資質(zhì)注銷管理“資質(zhì)注銷管理”主要是指管理部門對一些不符合資質(zhì)管理要求以及有嚴(yán)重不良經(jīng)營行為的企業(yè)將其資質(zhì)強(qiáng)制注銷。圖219點(diǎn)擊圖219中要打證的企業(yè)名稱，進(jìn)入證書打印頁面，如圖2110所示。點(diǎn)擊左側(cè)菜單中的“證書打印”進(jìn)入能打印證書企業(yè)的列表。圖218點(diǎn)擊企業(yè)名稱可以查看該企業(yè)的基本情況及審批情況。圖217本級主管部門已經(jīng)資質(zhì)審核完成，并且不需要再往上級申報(bào)的資質(zhì)申報(bào)文件被轉(zhuǎn)到“資質(zhì)審批辦結(jié)箱”中進(jìn)行保存；或者對于已經(jīng)報(bào)到上級主管部門審批的資質(zhì)申報(bào)文件，在上級主管部門已經(jīng)審批完成并且不需要繼續(xù)上報(bào)的申報(bào)文件也被轉(zhuǎn)到“資質(zhì)審批辦結(jié)箱”中進(jìn)行保存。點(diǎn)擊資質(zhì)審批已辦箱，將出現(xiàn)本級主管部門已經(jīng)資質(zhì)審核完成的文件列表，如圖217所示。如圖216所示。點(diǎn)擊“不同意申報(bào)，打回至企業(yè)”即審批不通過。圖215在審批意見中，填寫主管部門審批意見。圖214人員項(xiàng)目查重：是指系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了在全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)中進(jìn)行人員查重、項(xiàng)目查重，并將重復(fù)的人員及項(xiàng)目顯示出來，顯示界面如圖215所示。計(jì)算機(jī)初審：指系統(tǒng)能夠根據(jù)企業(yè)所填報(bào)的數(shù)據(jù)進(jìn)行自動審核，判斷該企業(yè)是否符合資質(zhì)上報(bào)條件。圖213管理部門在資質(zhì)審批時(shí)可以查看企業(yè)的詳細(xì)信息如：“企業(yè)信息”、“項(xiàng)目信息”、“人員信息”、“管理制度”、其他統(tǒng)計(jì)等相關(guān)信息。可以根據(jù)“企業(yè)名稱”查詢指定企業(yè)的資質(zhì)上報(bào)文件。點(diǎn)擊“資質(zhì)審批待辦箱”，如圖212所示。資質(zhì)審批辦結(jié)箱：本級主管部門已經(jīng)資質(zhì)審核完成，并且不需要再往上級申報(bào)的資質(zhì)申報(bào)文件被轉(zhuǎn)到“資質(zhì)審批辦結(jié)箱”中進(jìn)行保存；或者對于已經(jīng)報(bào)到上級主管部門審批的資質(zhì)申報(bào)文件，在上級主管部門已經(jīng)審批完成并且不需要繼續(xù)上報(bào)的申報(bào)文件也被轉(zhuǎn)到“資質(zhì)審批辦結(jié)箱”中進(jìn)行保存。2．2 資質(zhì)審查點(diǎn)擊資質(zhì)審查資質(zhì)審查包括“資質(zhì)審批待辦箱”、“資質(zhì)審批已辦箱”、“資質(zhì)審批辦結(jié)箱”、“證書打印”資質(zhì)審批待辦箱：企業(yè)或下級主管部門上報(bào)到本級主管部門的資質(zhì)申報(bào)文件存放到“資質(zhì)審批待辦箱”中，等待主管部門的審核。圖221資質(zhì)管理又包括“資質(zhì)審查”，“資質(zhì)注銷管理”、“信息查詢“、“物業(yè)統(tǒng)計(jì)”四部分內(nèi)容。進(jìn)入資質(zhì)審批操作頁面。各級房地產(chǎn)主管部門對企業(yè)資質(zhì)申報(bào)審核過程的流程圖是：訪問“河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合管理平臺”網(wǎng)站用戶登錄在系統(tǒng)首頁選擇“資質(zhì)管理”進(jìn)入打開“資質(zhì)管理”頁面在資質(zhì)審批待辦箱中選擇要審批的數(shù)據(jù)項(xiàng)查看管理制度查看統(tǒng)計(jì)信息查看企業(yè)項(xiàng)目信息查看企業(yè)人員信息查看企業(yè)年報(bào)信息查看企業(yè)基本信息進(jìn)行審批填寫資質(zhì)審批意見，審批完成審批完成后，如果上報(bào)到上級主管部門繼續(xù)審批，在“資質(zhì)審批已辦件箱”中查看已審批的記錄，對于本級審核完成不報(bào)到上級繼續(xù)審核和最終審核完成的申報(bào)文件，在“資質(zhì)審批辦結(jié)箱”中查看。各級房地產(chǎn)主管部門對企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的審核流程是：l 企業(yè)資質(zhì)申報(bào)—〉行政審批（對于有審批大廳的縣市、地市）—〉所轄