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正文內(nèi)容

物業(yè)接管驗(yàn)收管理手冊(cè)(doc72頁(yè))-文庫(kù)吧資料

2025-01-17 03:43本頁(yè)面
  

【正文】 確;壓力開(kāi)關(guān)、輔助開(kāi)關(guān)動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確可靠,接點(diǎn)無(wú)電弧燒損。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。⑤備品、備件清單。③安裝技術(shù)記錄。(2)在驗(yàn)收時(shí),應(yīng)提交下列資料和文件:①變更設(shè)計(jì)的證明文件。⑥絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無(wú)損。④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。(5)根據(jù)合同提供的備品、備件清單。(3)安裝技術(shù)記錄。(1)變更設(shè)計(jì)的證明文件。(3)線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過(guò)規(guī)定。(1)操作時(shí)動(dòng)作應(yīng)靈活、可靠。(7)活動(dòng)部件動(dòng)作靈活、可靠,聯(lián)鎖傳動(dòng)裝置動(dòng)作正確。(5)電器的連接線排列整齊、美觀。(3)電器安裝牢固、平整,符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。三、低壓電器施工(1)電器的型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。②暖氣管、熱水管應(yīng)設(shè)隔熱層。(5)主要器材、設(shè)備的合格證。(3)安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄)。(1)竣工圖。(7)黑色金屬附件防腐情況。(5)導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。(3)配管的彎曲半徑,盒(箱)設(shè)置的位置。二、IKV及以下配線工程(1)各種規(guī)定的距離。(5)試驗(yàn)記錄。(2)變更設(shè)計(jì)的證明文件(3)產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)、合格證等技術(shù)文件。(6)接地或接零。(4)照明配電箱(板)的安裝和回路編號(hào)。(2)暗裝開(kāi)關(guān)、插座的面板,盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級(jí)電源插座的安裝。10用水平尺量檢查成排器具177。104浴盆軟管淋浴器掛鉤177。10尺量檢查2水嘴177。15成排器具177。153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每一米≯1全長(zhǎng)(25米以上)≯25鋼管每一米管徑小于或等于100mm1管徑大于100mm全長(zhǎng)(25米以上)管徑小于或等于100mm≯25管徑大于100mm≯308塑料管每一米全長(zhǎng)(25米以上)≯38鋼筋混凝土管每一米3全長(zhǎng)(25米以上)≯754立管垂直度鑄鐵管每一米3吊線和尺量檢查全長(zhǎng)(25米以上)≯15鋼管每一米3全長(zhǎng)(25米以上)≯10塑料管每一米3全長(zhǎng)(25米以上)≯15六、衛(wèi)生器具驗(yàn)收衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表。五、室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見(jiàn)下表。(2)立管垂直度:一根立管為1段,兩層及其以上按樓層分段,各抽查5%,但均不少于10段。管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長(zhǎng)25米以上1≯25用水平尺直心、拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長(zhǎng)25米以上≯25鑄鐵管每米全長(zhǎng)25米以上2≯252立管垂直度鋼管每米全長(zhǎng)5米以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長(zhǎng)5米以上2≯8鑄鐵管每米全長(zhǎng)5米以上3≯103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1靜置設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線尺量標(biāo)高177。(9)管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定:油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求;附著良好,無(wú)脫皮、起泡和漏涂。(7)閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定:型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果,符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定:位置、進(jìn)出口方向正確;連接牢固、緊密。(5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定:接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定:灰口密實(shí)、飽滿;填料凹入承口邊緣不大于2mm;膠圈接口平直無(wú)扭曲;對(duì)口間隙準(zhǔn)確。(3)碳素鋼管道的法蘭連接應(yīng)符合以下規(guī)定:對(duì)接平行、緊密、與管子中心線垂直,螺桿露出螺母;襯墊材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定,且無(wú)雙層。②檢查數(shù)量不少于10個(gè)接口。檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀(水平尺)、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。(1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定:①坡度的正負(fù)偏差不超過(guò)設(shè)計(jì)要求坡度值的三分之一。(3)給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前,必須進(jìn)行吹洗。(2)管道及管道支座(墩),嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。四、室內(nèi)給水系統(tǒng)(1)隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(6)對(duì)房屋建筑地下室檢測(cè)出來(lái)的“滲水點(diǎn)”,一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏,然后重新驗(yàn)收。用吸墨紙或報(bào)紙吸附,紙會(huì)浸潤(rùn)變顏色。(4)滲水的現(xiàn)象:滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫()面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu),在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍,在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條件下也不會(huì)消失,即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。用吸墨紙或報(bào)紙貼附,紙不變色。一般在人工通風(fēng)條件下可消失,即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。按防水等級(jí)2級(jí)設(shè)防的房屋建筑地下室,任意100防水面積上的濕漬不超過(guò)1處。術(shù)語(yǔ)定義標(biāo)識(shí)符號(hào)濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面,呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑滲水水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出,在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍Ο水珠懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠,其滴落間隔時(shí)間超過(guò)1分滴漏地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度,每分至少1滴▽線漏指滲漏成線或噴水狀態(tài)*當(dāng)被驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí),不宜進(jìn)行滲漏水檢測(cè)。(5)地下防水工程驗(yàn)收時(shí),經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。②經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位。(3)全埋于地下的結(jié)構(gòu),除了調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外,背水的頂板(拱頂)系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。三、地下防水工程(1)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開(kāi)圖”。(4)固定和活動(dòng)支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(2)連接點(diǎn)或接頭的整潔、牢固和密封性。③橫管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí),管道穿越墻體兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈。(4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道,當(dāng)設(shè)計(jì)要求采取防止水災(zāi)貫穿措施時(shí),應(yīng)符合下要求:①立管管徑≥110mm時(shí),在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時(shí),應(yīng)符合相應(yīng)防水措施。(3)做活動(dòng)支承的橫管在穿越承重墻時(shí),應(yīng)采用套管,套管至少比穿越管大一級(jí)管徑,其縫隙可用預(yù)想性嵌縫材料填實(shí),有防水要求時(shí)還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),~):d(mm)5075 110160距離(m)1012 15 20(1)立管穿越混凝土樓板時(shí)宜帶止水環(huán)的專用套管。(2)檢查口中心位置可設(shè)在離地1m處。③應(yīng)比屋頂最大積雪或積灰厚度高出300mm。(4)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定:①不上人屋頂不得小于300mm。(2)在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū),管徑≤110mm時(shí)。/h)實(shí)際漏風(fēng)量(m179。/h)12345評(píng)定意見(jiàn)建設(shè)單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日 現(xiàn)場(chǎng)組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測(cè)記錄工程名稱分布(或單位)工程分項(xiàng)工程檢測(cè)日期設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格額定風(fēng)量(m179。*h)系統(tǒng)測(cè)定分段數(shù)試驗(yàn)日期檢測(cè)區(qū)段圖示分段實(shí)測(cè)數(shù)值序號(hào)分段面積(m178。*h)實(shí)測(cè)單位面積漏風(fēng)量(m179。)允許單位面積漏風(fēng)量(m179。/h安全疏散系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無(wú)狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無(wú)防火門消防電源有/無(wú)防火卷簾事故照明有/無(wú)消防電梯火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位施工單位形式:區(qū)域報(bào)警/集中報(bào)警/控制中心設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測(cè)器集中報(bào)警器感溫探測(cè)器區(qū)域報(bào)警器火焰探測(cè)器事故廣播手動(dòng)按鈕 (續(xù)表)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用/開(kāi)式系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報(bào)警器穩(wěn)壓泵報(bào)警閥氣壓水罐壓力開(kāi)關(guān)鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠(yuǎn)程啟動(dòng)裝置瓶頭閥聯(lián)動(dòng)開(kāi)啟裝置分配閥手動(dòng)開(kāi)啟裝置儲(chǔ)罐閥(儲(chǔ)量/瓶)壓力緊急制動(dòng)消防控制室系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級(jí)出入口數(shù)量應(yīng)有控制功能數(shù)實(shí)有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動(dòng)方式用量或儲(chǔ)量工作壓力二氧化碳滅火系統(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動(dòng)式(kg)供給強(qiáng)度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/碳酸氫鉀/氮酸二氫氨/尿素自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)供給強(qiáng)度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定/全充滿半固定/局部固定/半固定/移動(dòng)式(%)供給強(qiáng)度氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動(dòng)/半自動(dòng)/手動(dòng)(kg)使用壓力排風(fēng)機(jī)排煙閥 驗(yàn)收表序號(hào)主要項(xiàng)目分項(xiàng)內(nèi)容主要技術(shù)要求分項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)綜合驗(yàn)收意見(jiàn)合格不合格合格基本合格不合格1技術(shù)資料文件圖紙、文件設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、有關(guān)批件、地質(zhì)資料齊全隱蔽工程驗(yàn)收資料埋地管路、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料安裝調(diào)試記錄,測(cè)試驗(yàn)收單元、人員等全套資料齊全 2水源電源等水源、水量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求系統(tǒng)壓力泵房功能消防水泵的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求電源有備用電源其它水質(zhì)要求、地基沉降資料、氣溫、氣象等符合規(guī)范要求3管網(wǎng)報(bào)警閥以后的管網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭管網(wǎng)管徑對(duì)照管徑估算表合理管網(wǎng)布置坡度、排水口、末端試水裝置符合要求管網(wǎng)設(shè)支架吊架、防晃支架按規(guī)范要求設(shè)置合理管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號(hào)閥、泄壓閥、排氣閥安裝位置合理、型號(hào)、功能符合設(shè)計(jì)要求與報(bào)警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求 暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收及表格設(shè)備開(kāi)箱檢查記錄工程名稱分部(或單位)工程設(shè)備名稱型號(hào)、規(guī)格系統(tǒng)編號(hào)裝箱單號(hào)設(shè)備檢查技術(shù)文件檢查 份 張 份 張 份 張 份 張存在問(wèn)題及處理意見(jiàn) 檢查人員:建設(shè)單位 (公章)代表 年 月 日施工單位 (公章)代表 年 月 日 隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程名稱分部(或單位)工程隱蔽工程內(nèi)容序號(hào)工程分項(xiàng)及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果12345678910驗(yàn)收意見(jiàn) 驗(yàn)收人員:建設(shè)單位 (公章)代表 年 月 日施工單位
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