20xx物業(yè)管理個(gè)人年終工作參考總結(jié)范文5篇-文庫吧資料
2025-01-17 00:56本頁面
【正文】 簽 ,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高 七、20XX年工作計(jì)劃 、季、年度保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)設(shè)備設(shè)備進(jìn)展保養(yǎng) ，并對(duì)維程，結(jié)果進(jìn)展監(jiān)視檢查 、防火等措施，完善設(shè)備設(shè)備及各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，做好檢查及檢修工作，確認(rèn)設(shè)備設(shè)備及人員平安 、技術(shù)培訓(xùn)、員工考核，努力提高員工素養(yǎng) 經(jīng)典的物業(yè)治理個(gè)人年終工作總結(jié)(三) 回首立即過去的xx年，我的工作同樣經(jīng)歷著不平凡?！ ∽龊眯夼f利廢工作，對(duì)更換出的文件、燈具、鎮(zhèn)流器等進(jìn)展維修，通過更換零件或重新拼裝等方式修理舊件，減少新件的使用?！ ?duì)大功率機(jī)電設(shè)備加強(qiáng)巡查，確保電機(jī)處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，提高效率。 四、在能源治理、降低消耗方面 我們對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共電氣設(shè)備、設(shè)備進(jìn)展摸底排查，找出節(jié)能降耗的方法，對(duì)需要且能夠改良的設(shè)備、設(shè)備作出節(jié)電改造方案或建議，逐步進(jìn)展改造： 將車庫照明、樓內(nèi)通道照明、大廳照明、電梯廳照明及步梯間照明等分出白天和夜間照明。由于設(shè)備設(shè)備絕大多數(shù)的缺點(diǎn)都是由于個(gè)別重要部件損壞造成，如供水系統(tǒng)的缺點(diǎn)大多是由于止回閥和電磁閥、液位計(jì)造成，燒電機(jī)多為交流接觸器的觸點(diǎn)拉毛受損造成，電梯的缺點(diǎn)多為光膜、門機(jī)、平層器、操縱柜的各種接觸器造成。 ，保證設(shè)備的平安運(yùn)轉(zhuǎn)，為業(yè)主制造一個(gè)良好的居住環(huán)境。每月對(duì)一～三商鋪180臺(tái)盤管風(fēng)機(jī)普查并對(duì)其中12臺(tái)存在不同征詢題的盤管風(fēng)管進(jìn)展了維修，6月份機(jī)房和天面冷卻水管進(jìn)展除銹和油漆，提高了設(shè)備平安運(yùn)轉(zhuǎn)功能，保證夏季制冷的正常供應(yīng)。及時(shí)覺察有征詢題的燈具進(jìn)展修復(fù)，進(jìn)一步提高消防設(shè)備設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)可靠性。標(biāo)準(zhǔn)消防設(shè)備設(shè)備的維修保養(yǎng)。加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)視工作，使銀業(yè)國際10臺(tái)電梯順利通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視局一年一次的電梯年檢，并獲得電梯平安使用證。在原來只對(duì)機(jī)房、電梯主機(jī)進(jìn)展檢查的根底上，加強(qiáng)了檢查中乘坐溫馨度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查，到轎頂運(yùn)轉(zhuǎn)觀察、底坑的查看。同時(shí)對(duì)各樓層配電管井內(nèi)母線插接箱定期進(jìn)展保養(yǎng) ?！ ∧壳靶^(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體仍然比較到位的，所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說明書進(jìn)展保養(yǎng)，每日巡查，目前都處于良好的工作狀態(tài)?！ ??！ ?修補(bǔ)墻壁裂縫、補(bǔ)漏、維修門窗等) 按照公司布署，經(jīng)集團(tuán)公司同意，工程部較好的完成了公司下達(dá)的各項(xiàng)施工任務(wù)，為公司節(jié)約本錢?！ Ｉ钏梅吭谑褂眠^程出現(xiàn)震動(dòng)和噪音導(dǎo)致A棟多戶業(yè)主曾屢次投訴水泵噪音嚴(yán)峻阻礙他們的生活質(zhì)量，后經(jīng)環(huán)保局，施工單位的改造已處理此難題。(如。原36W一體化排管燈本錢約35元一支，改造后節(jié)能燈本錢約10元一支，改造數(shù)量325支。原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器本錢約30元一套，改造后節(jié)能燈本錢約10元一支，改造數(shù)量約160支。 ，配合財(cái)務(wù)做好每月水電計(jì)費(fèi)和治理費(fèi)的收取工作?！ ?，對(duì)小區(qū)裝修單元施工按治理處規(guī)章制度進(jìn)展監(jiān)視，使之不阻礙小區(qū)外貌和平安治理，對(duì)商鋪的中央空調(diào)和消防管道改造要求按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，保證中央空調(diào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。獲得了一定的好成績，為完成公司質(zhì)量目的做出奉獻(xiàn)，為了總結(jié)經(jīng)歷，促成20XX年工作再上一個(gè)新的臺(tái)階，現(xiàn)將20XX年工作總結(jié)如下： ,其中有公共區(qū)域，業(yè)主維修，商戶維修等。 參考物業(yè)治理個(gè)人年終工作總結(jié)(二) 光陰飛逝，20XX年立即完畢，首先感謝公司對(duì)我工作確實(shí)信，將我提升為工程部主管?！ ♂槍?duì)以上幾個(gè)征詢題,在20xx年工作中,我們將汲取經(jīng)歷與教訓(xùn),努力提高員工的業(yè)主效勞技能與治理水平,把工作做到更好?！ 〉谌?設(shè)備、設(shè)備治理力度還需加強(qiáng),以確保設(shè)備設(shè)備的平安正常運(yùn)轉(zhuǎn),防止因此而對(duì)業(yè)主的正常生活造成阻礙,引至業(yè)主對(duì)治理效勞工作的不滿?！ 〉谝弧⒅卫砣藛T整體素養(yǎng)不高,效勞認(rèn)識(shí)不強(qiáng),實(shí)際處理事務(wù)的才能還有待提高。同時(shí)按照綠化的習(xí)性制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,定對(duì)對(duì)綠化施肥及修剪,通過綠化員工的辛勤工作,小區(qū)的綠化生長情況良好?！ ?)在業(yè)主剛?cè)胱〉碾A段部分業(yè)主經(jīng)常將生活垃圾棄置于每幢的電梯內(nèi)及電梯前廳處,給環(huán)境衛(wèi)生造成了不良的阻礙,再引致其他的業(yè)主的投訴,治理處先是張貼溫馨提示,后通過保安與監(jiān)控確定嫌疑住戶,再通過物管人員屢次耐心的解釋與說服后,隨意棄置生活垃圾的情況不再發(fā)生?！ ?)每幢樓宇交付業(yè)主后,施工單位的清潔開荒不到位,不能滿足治理效勞的要求,在前期階段人員緊、工作任務(wù)重的情況下,治理處將每幢樓宇的清潔開荒責(zé)任到崗位,保潔崗位在正常開展日常保潔工作的同時(shí),出色地完成了各幢樓宇的清潔開荒工作,為后期的環(huán)境衛(wèi)生治理工作奠定堅(jiān)實(shí)的根底。 3)施行了設(shè)備定期巡檢制度,做到設(shè)備巡檢及養(yǎng)護(hù)工作規(guī)程張貼上墻,維修人員定期施行巡檢工作,并做好巡檢工作記錄,根本上到達(dá)了公共設(shè)備征詢題及時(shí)覺察及時(shí)處理的工作目的?！ ?三)公
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