20xx購房協(xié)議書范本-文庫吧資料
2025-01-16 22:18本頁面
【正文】 管理使用該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)。
十三、 本協(xié)議自甲乙雙方方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個月結(jié)算一次。
房產(chǎn)證由 方保管，房產(chǎn)由 方使用，使用期至 年止
七、 物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)一半 。
六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購房產(chǎn)登記在甲方的名下，以甲方的名義辦理所有手續(xù)。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
乙方委托甲方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
三、 產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購房產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán)；乙方享有共同所購房產(chǎn)%的產(chǎn)權(quán)。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣，占總價款的 %。 乙方：,女， 年月日生，住，身份證號碼：。
具體的情況，襄陽市的規(guī)定可能不同，你那天有空去房管局去咨詢一下。
你如果按照先辦理一次購房，%的契稅，%—2%左右收費(fèi)；然后去房產(chǎn)局辦理過戶登記，還要再繳納一次費(fèi)用（%的印花稅，契稅等），加起來也不少。
舉個例子，現(xiàn)在武漢市二套房契稅是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的優(yōu)惠契稅，90平方米以上的普通住房仍能享受契稅為
%的優(yōu)惠。
，還是按揭購房？如果是全款購房，我建議將房產(chǎn)直接登記到你的名下，這樣最簡單，然后你欠你媽的錢，這樣好辦。
甲方簽字：乙方簽字：
電話： 電話：
年月日 年月日
篇三：共同購房協(xié)議書(共7篇)
篇一：合伙購房協(xié)議書
合伙購房流程
，然后出資買房，你要把存在自己的銀行卡里，然后再支付給開發(fā)商；或者自己把現(xiàn)金交到開發(fā)商；記住保留付款憑證。
九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應(yīng)及時通知對方。
七、待房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，甲方及時通知乙方辦理過戶手續(xù)，由于乙方無法聯(lián)系的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失費(fèi)為購房款的1倍。
按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
房屋交付后的責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋過戶的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。甲方另開《收款收據(jù)》。（甲方保證此房的水、電、氣、閉路全部完善）。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日 年月日
篇二：購房協(xié)議書
購房協(xié)議書
出賣方（以下簡稱甲方）：
買受方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元42號的住宅，建筑面積。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、房屋風(fēng)險的轉(zhuǎn)移
房屋毀損、滅失的風(fēng)險自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。
2．乙方違約
（1）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之 支付違約金；逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同。
（3）甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用＿＿%的違
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