【正文】 __(該比率應不小于第 (1)項中的比率 )的違約金。 (2)逾期超過 ___日后，出賣人有權解除合同。 第七條買受人逾期付款的違約責任。 買受人按下列第 _____種方式按期付款： 一次性付款 分期付款 _________________________________。 產權登記面積 合同約定面積 面積誤差比 =————————————— 100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在 3%以內 (含 3%)部分的房價款由出賣人返還買受人 。 買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在 3%以內 (含 3%)部分的房價款由買受人補足 。 (2)面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權退房。 (4)______________________________。 (2)______________________________。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕 (本條款中均簡稱面積 )為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 _______________________________。 按套內建筑面積計算，該商品房單價為 (_____幣 )每平方米 __元，總金額 (_____幣 )__千 __百 __拾 __萬 __千 __百 __拾 ___元整。 第四條計價方式與價款。 該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共 ______平方米，其中，套內建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 ___平方米 (有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二 )。 該商品房的用途為 _____，屬 _____結 構，層高為 ____，建筑層數(shù)地上 _____層，地下 _____層。 第三條買受人所購商品房的基本情況。預售商品房批準機關為 __，商品房預售許可證號為 _____。 第二條商品房銷售依據(jù)。建設工程規(guī)劃許可證號為 _____，施工許可證號為 _____。 該地塊土地面積為 ____，規(guī)劃用途為 ____，土地使用年限自 ____年 __月 __日至 ___年 ___月 ___日。 出賣人以 _____方式取得位于 ______、編號為 ______的地塊的土地使用權。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自 __之日起生效。其中甲方留執(zhí) __份，乙方留執(zhí) __份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。逾期超過 3個月時，甲方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期 1天按房價的總額 3‰計算違約金給與乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金 。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 在辦理房 屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第 1 期：在 x年 x月 x日，付人民幣 x萬元 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 (二 )出售房屋的所有權證證號為 。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 ____________，建筑面積為 ___平方米 。感興趣的朋友可以了解一下。 男方： 女方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日 年月日 購房協(xié)議書格式 2020最新 第二篇：購房協(xié)議書格式 2020最新 協(xié)議書作為現(xiàn)今社會生活中非常常用的一種應用文體，它和很多其他應用文體一樣，也是具有寫作格式的。任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。 七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經濟損失。 六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。女方每月需還元，占。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。剩余房款元向銀行借貸。 三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。 二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區(qū)幢單元室的商品房。 出賣人 (簽章 )：買受人 (簽章 )： 〔法定代表人〕：〔法定代表人〕： 〔委托代理人〕：〔委托代理人〕： (簽章 )〔〕： (簽章 ) ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 購房協(xié)議書格式 3 男方： 身份證號： 女方： 身份證號： 為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區(qū)幢單元室住房一套。 第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議 (附件四 )。協(xié)商不成的，按下述第 ___種方式解決： ______仲裁委員會仲裁。 _________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 _______________________________。 該商品房所在小區(qū)的命名權 ___________________。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權 ________________。 _________________________________。 在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 第十六條保修責任。 ，出賣人按已付房價款的 ___%向買受人支付違約金。 出賣人應當在商品房交付使用后 ___日內，將辦理權 屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。 。 。 。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 。 。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 ___種方式處理： 、設備差價。 第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。因出賣人原因，造成該 商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： ________________________________。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應 當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 _________________________________。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 ___天內將買受人已付款退還給買受人，并按 _____利率付給利息。買受人在通知到達之日起 15 日內未作書面答復的，視同接受變更。 (7)______________________________。 (5)______________________________。 (3)______________________________。 第十條規(guī)劃、設計變更的約 規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 10日內，書面通知買 受人： (1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向 。買受 人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 __天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 ___%向買受人支付違約金。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 ___種方式處理： 按逾期時間，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期不超過 ___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 ___的違約金，合同繼續(xù)履行 。 _______________________________。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 __日內告知買受人的 。 。 。 第八條交付期限。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之 日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 ___(該比率應不小于第 (1)項中的比率 )的違約金。 (2)逾期超過 ___日后，出賣人有權解除合同。 第七條買受人逾期付款的違約責任。 買受人按下列第 _____種方式按期付款： 一次性付款 分期付款 _________________________________。 產權登記面積 合同約定面積 面積誤差比 =————————————— 100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在 3%以內 (含 3%)部分的房價款由出賣人返還買受人 。 買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在 3%以內 (含 3%)部分的房價款由買受人補足 。 (2)面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權退房。 (4)___________