門面商鋪出租合同范本-文庫吧資料
2024-12-17 00:09本頁面
【正文】 ________ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：。 三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。 二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。 二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。 (三)按合同內容交納租金及其它費用。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。 (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。 (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 第四條雙方的權利和義務 九、甲方 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。 七、每一個租賃年度按月計算。 第二條租賃期限 五、租賃期年，自年月日起至年月日止。 四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。 第一條租賃內容 一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。 要按時到XXX繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供
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