門面商鋪出租合同范本(完整版)
【正文】 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 (二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 十五、本合同自簽字之日起生效。 不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。 七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。 三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。 四、租金：門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。 六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。 三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。 八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。 十二、乙方責任 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條租賃期限 五、租賃期年，自年月日起至年月日止。 (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。 (三)按合同內容交納租金及其它費用。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。 二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年___________元。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借。 第八條：乙方權利和義務 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得
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