【正文】 __________ 如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。 第十條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔(dān)。 第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。 第五條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、費；乙方負(fù)責(zé)支付出房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）物業(yè)管理費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。 甲方向乙方返還租賃保證金的條件： 返還租賃保證金的方式及時間：____________________________。乙方拖欠租金超過個月的，甲方可解除本合同。 甲方應(yīng)于_______年_____月____日前將出租房屋交付乙方。 出租房屋為（套、間），建筑面積共計_______平方米。該建筑物共_______層。 委托人（甲方）：______________居間人（乙方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所 代表人：______________代表人：______________ 地址：______________地址：______________ 電話/傳真：______________電話/傳真：______________ 日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日 【五：房屋出售委托書】 出租方（甲方）：_______ 通信地址：______________ 郵編：_______聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________ 委托代理人：______________ 通信地址：______________ 郵編：_______聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________ 承租方（乙方）：_______ 通信地址：______________ 郵編：_______聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________ 委托代理人：______________ 通信地址：______________ 郵編：_______聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：______________ 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 甲方或本合同項下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的，按委托價格的百分之一向乙方支付違約金； 七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊所在地法院提起訴訟。 7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費用。 6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項。 4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。 2乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲方委托事項。乙方收取的服務(wù)費不予退還。 3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。 四、付款方式：_____________________