房屋出售委托書7篇-閱讀頁
2024-12-17 00:06本頁面
【正文】 ______________ 9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 第一條甲方將位于_______市_______區(qū)，房屋（間）編碼為_______的房屋（以下簡稱出租房屋）出租給乙方作住宅使用。產(chǎn)權(quán)人或合法使用人為_______，房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件為_______。 第二條乙方租用出租房屋的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。甲方延遲交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每一延遲日人民幣_______元（大寫_______元） 第三條出租房屋月租金總額人民幣_______元（大寫：_______元） 乙方應(yīng)于每月_______日（每季度第_______個月_______日）前向甲方交付租金。 第四條乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付（不超過三個月）_______個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫：_______元） 甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據(jù)。 甲方不予返還租賃保證金的情形：____________________________ 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。 第八條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。 第九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。 乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記（備案） 第十一條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。 第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記（備案）機構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁；□向租賃房屋所在地人民法院起訴。 送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。 第十五條附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。 本合同自簽訂之日起生效。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項如下： 一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。 房齡：_____年；房間數(shù)量：_____；衛(wèi)生間數(shù)量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。 四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，該委托授權(quán)書即生效。 本委托為獨家委托，業(yè)主愿意按照底價_______萬元整出售該上述房產(chǎn)，價格為實收價。 委托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起委托書以叁個月為周期自動順延，本委托書繼續(xù)有效。 在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。 委托期限內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書到乙方處更改發(fā)布信息。 第四條：乙方義務(wù) 委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找購買人，早日完成甲方委托之交易。 委托房屋達成買賣意向時，乙方應(yīng)負責(zé)提供《房屋買賣合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。 第五條：服務(wù)費用 甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時由購買方支付實際成交價的5%作為中介服務(wù)傭金，但約定由買方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。 經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費用。 委托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿3個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價的5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。 第六條：協(xié)議生效 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后
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