【正文】 凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律后果，委托人均予以承認(rèn)。受托人有（無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。 受托人在辦理上述權(quán)限范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng)，簽署的有關(guān)文件委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)法律責(zé)任。 三、代為辦理上述房產(chǎn)水、電、管道煤氣、有線電視（數(shù)字電視）、公共維修基金、物業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施過戶手續(xù)。 受托人辦理上述事宜我均予認(rèn)可 委托人： 年 ,月 ,日 第三篇：出售房屋委托書 委托書 委托人： （姓名）， （性別）， 年 月 日出生，身份證號(hào)： （姓名）， （性別）， 年 月 日出生，身份證號(hào)： 受托人： （姓名）， （性別）， 年 月 日出生，身份證號(hào)： 受托人 、 二人系 關(guān)系，我（們）欲出售坐落在 （地址），建筑面積 平方米的房屋，該房屋所有權(quán)證號(hào)： ，土地使用權(quán)證號(hào)： ，現(xiàn)我（們）決定委托 為代理人，辦理如下事宜： 一、代為簽訂出售上述房產(chǎn)的買賣合同。； 代為辦理水電、煤氣、光纖、電話 、物業(yè)管理等與該房相關(guān)的一切手續(xù)； 二、委托價(jià)格：上述房地產(chǎn)委托銷售價(jià)格為 XXX 元，小寫￥ XXX，委托銷售價(jià)銷售指稅后價(jià)格（凈價(jià)）。 受托人 :XXX 身份證號(hào)碼： XXXXXXXXXXXXXXX。 四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效。 房齡： _____年；房間數(shù)量： _____；衛(wèi)生間數(shù)量： _____；總建筑面積： _____平米；房屋朝向： _____；裝修情況： _____；房屋用途： _____。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下： 一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。 四、委托期限委托期限為 _______月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_______年 _____月 ____日起 _______年 _____月 ____日止。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房 屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下： 一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。 八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 8 其他 ___________________________________ 9 委托期限和限制：自 _______年 _____月 ____日起至 _______年 _____月 ____日止。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 5 如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。 3 甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí)，如因資料不符給乙方或買方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。 六、協(xié)議的履行 1 乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。 4 甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后，如果甲方與買方在履行房地產(chǎn)買賣合同時(shí)有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追究違約責(zé)任。 2 甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時(shí)將傭金支付給乙方。 三、總房價(jià)：人民幣 /美元 _______元（ RMB/USD_______）。只要該房產(chǎn)成交都 按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。 受托人辦理上述事宜我均予認(rèn)可 委托人： 年月日 房屋出售委托書 5 委托人（甲方）： ______________ 身份證號(hào)碼： ______________ 居間人（乙方）： ______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所 代表： ______________ 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會(huì)及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。； 代為辦理水電、煤氣、光 纖、電話、物業(yè)管理等與該房相關(guān)的一切手續(xù)； 二、委托價(jià)格： 上述房地產(chǎn)委托銷售價(jià)格為 XXX 元，小寫￥ XXX，委托銷售價(jià)銷售指稅后價(jià)格（凈價(jià)）。 受托人 :XXX 身份證號(hào)碼： XXXXXXXXXXXXXXX。 第六條：協(xié)議生效 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng) 雙方簽字蓋章后生效。 委托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿 3 個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價(jià)的 5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。 經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。 第五條：服務(wù)費(fèi)用 甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時(shí)由購買方支付實(shí)際成交價(jià)的 5%作為中介服務(wù)傭金，但約定由買方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。 委托房屋達(dá)成買賣意 向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋買賣合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。 第四條：乙方義務(wù) 委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購買人，早日完成甲方委托之交易。 委托期限內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書到乙方處更改發(fā)布信息。 在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。 委托到期后 7 日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起委托書以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本委托書繼續(xù)有效。 本委托為獨(dú)家委托，業(yè)主愿意按照底價(jià) _______萬元整出售該上述房產(chǎn)，價(jià)格為實(shí)收價(jià)。 八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的 0、75％作為乙方應(yīng)收取的傭金； 若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的 0、 75%作為乙方傭金； 若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額 5%作為中介傭金。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥ _