20xx年購房擔(dān)保借款合同范本-文庫吧資料
2024-12-17 00:02本頁面
【正文】 擔(dān)保債務(wù)履行保證責(zé)任。借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷。 (3)當(dāng)發(fā)生以下事件時，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況惡化。 保證人聲明與保證： (1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項下全部債務(wù)提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。本項約定的保證責(zé)任終止情形出現(xiàn)之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。 借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人____ ____________ ___提供階段性保證擔(dān)保。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。 保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。 第十三條 保證擔(dān)保 保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。 (4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實現(xiàn)的事項。 (2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷。 接受貸款人的檢查與監(jiān)督。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應(yīng)付款項的，貸款人有權(quán)決定款項償還本金、利息、罰息、復(fù)利和費用的順序。 按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費用。 第十一條 借款人聲明與保證 借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。 第十條 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓 貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。 借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應(yīng)為一萬元的整數(shù)倍，并重新計算剩余借款的每期還款額或還款期限。 提前還款，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息，再償還其他款項。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。 如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應(yīng)在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理。 借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項，以償還當(dāng)期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。借款人與貸款人商定采用__________________(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息： (1) 等額本息還款法： 每月還款金額 (2) 等本遞減還款法： 每月還款金額 (3) 其他還款方式：________________ _ _. 借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應(yīng)還本息金額為人民幣(大寫)___________ _______________，(小寫)_________ ，借款人每期(月)應(yīng)還本金金額為人民幣(大寫)_____________________________，(小寫)_____________，利息逐月還清。自借款發(fā)放后，每月的____________(20日∕ 借款對應(yīng)日)為還款日。 第七條 還款 本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人__________ 的賬戶(開戶行__________ ________。 第六條 劃款方式 借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行______ ___，卡號___ ： 借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人________ _____________________的賬戶(開戶行____________
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