百貨公司專柜租賃合同-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 23:54本頁(yè)面
【正文】 真機(jī)、復(fù)印機(jī)、電話機(jī)及其他設(shè)備，或需甲方之販促、美工、工務(wù)、清潔及其他服務(wù)事項(xiàng)，都須向甲方有關(guān)部門登記申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后方可使用，乙方并負(fù)擔(dān)所有發(fā)生一切費(fèi)用。 乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)之商品，應(yīng)自行妥善保管，定期盤點(diǎn)并不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)品。如乙方違約后拒不整改或執(zhí)意繼續(xù)私下講價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。 乙方從業(yè)人員不得有詆毀他人商品，招徠正在鄰柜選購(gòu)商品的顧客等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。 乙方在承租期內(nèi)提供的所有商品及服務(wù)必須有對(duì)應(yīng)的標(biāo)價(jià)簽（必須使用物價(jià)局監(jiān)制的），明碼實(shí)價(jià)，保證沒有價(jià)格欺詐行為。若乙方不履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對(duì)乙方的追索權(quán)。 乙方對(duì)售出的一切商品（服務(wù)）質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)商品的售后服務(wù)。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責(zé) 任，甲方有權(quán)就此請(qǐng)求賠償損失，并視情節(jié)輕重予以違約罰款或終止本合同。 第十一條：商品管理 乙方在承租區(qū)域內(nèi)陳列待售之商品或所提供之服務(wù)，不得有以下欺詐行為： a、利用他人進(jìn)行欺騙性的誘導(dǎo)； b、以虛假的“清倉(cāng)價(jià)”“甩賣價(jià)”“最低價(jià)”“優(yōu)惠價(jià)”等價(jià)格欺詐方式銷售商品； c、銷售“處理品”“殘滯品”等商品而不予標(biāo)明； d、采用“貼標(biāo)、換標(biāo)”的欺詐方式銷售商品； e、發(fā)布虛假?gòu)V告、信息； f、以虛假的商品說明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷售商品或者提供服務(wù)； g、其他欺詐消費(fèi)者的行為。 商場(chǎng)內(nèi)pop廣告必須使用本商場(chǎng)統(tǒng)一定制的紙張，由本商場(chǎng)專業(yè)美工人員書寫。 乙方不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方 之促銷行為已防礙他人營(yíng)業(yè)時(shí)，有權(quán)予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權(quán)終止本合同，乙方同意承擔(dān)因此給甲方造成的損失。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場(chǎng)或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告。 乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費(fèi)用，悉由乙方自行負(fù)擔(dān)。 乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切費(fèi)用等悉由乙方自行承擔(dān)，乙方自行促銷的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行。另甲方若舉辦之各種營(yíng)銷策劃活動(dòng) （包括但不限于展覽、展示、抽獎(jiǎng)、表演及贈(zèng)品等），乙方應(yīng)通力合作并分擔(dān)經(jīng)費(fèi)（依個(gè)案而定），以求共同發(fā)展。 顧客在使用信用卡簽帳消費(fèi)，乙方需接受并負(fù)擔(dān)銀行手續(xù)費(fèi)用，該手續(xù)費(fèi)由甲方從支付乙方營(yíng)業(yè)款中扣除。 無論何種原因，乙方營(yíng)業(yè)人員不得私自收受營(yíng)業(yè)款或拒開、漏開、短開收銀單據(jù)，如有違反者，視為違約。甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間依特殊情況作出調(diào)整，乙方應(yīng)積極予以配合。 第八條：開業(yè)時(shí)期及營(yíng)業(yè)時(shí)間 乙方應(yīng)于 年 月 日前完成裝修工程（包括驗(yàn)收，）及其他開業(yè)準(zhǔn)備并開始正常營(yíng)業(yè)。 在乙方承租區(qū)域裝修時(shí)，甲方給乙方提供場(chǎng)地和燈光，以便乙方裝修順利進(jìn)行。 在承租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)裝潢、貨架及雜器進(jìn)行拆除、移動(dòng)或變更。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承租期屆滿時(shí)，對(duì)甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復(fù)原狀。裝修期內(nèi)，甲方同意免收乙方應(yīng)繳之承租費(fèi)，但乙方根據(jù)本合同第三條規(guī)定的其余應(yīng)付費(fèi)用仍須按本合同約定繳付，且根據(jù)合同規(guī)定的其他一切義務(wù)和約束乙方均不能免除。乙方在裝修過程中涉及的消防及其他安全責(zé)任將由乙方自行承擔(dān)，如因乙方的裝修行為或乙方委托的施工單位的裝修行為給商場(chǎng)或任何第三者造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方同意履約保證金自繳付之日至根據(jù)本合同約定退還乙方之日期間不計(jì)算任何利息。 第六條：履約保證金 乙方須向甲方繳納履約保證金，總額為人民幣 元。 乙方擅自增加及調(diào)換經(jīng)營(yíng)類別和經(jīng)營(yíng)品牌均構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除每次500—1000元的違約金，如乙方違約后拒不整改，甲方有權(quán)沒收乙方擅自增加及調(diào)換的違約經(jīng)營(yíng)品種，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。 乙方不得經(jīng)營(yíng)與本商場(chǎng)其他專柜品種雷同或相近的商品，如有此類情況發(fā)生， 甲方以誰先上柜誰經(jīng)營(yíng)的原則處理，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理。 第五條：鋪位用途及經(jīng)營(yíng)范圍 乙方銷售的商品以下列表中所列項(xiàng)目為限： 商品類別商品品牌名稱商品說明產(chǎn) 地 乙方銷售的
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