【正文】 _______________________________________________________。 　　第十二條 電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理，_________________________。 　　第十條 維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理，___________。 　　第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________________________________________________________。 　　第六條 共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、______________________________________________________。 　　第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_______________________________。管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。 　　第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 　　物業(yè)名稱： 　　物業(yè)用途： 　　座落： 　　四至： 　　占地面積： 　　總建筑面積： 　　委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見附件一。 　　(2)[每月][每季] [每半年] [每年] ，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按 %的比例提取。 　　(9)業(yè)主同意的其他費(fèi)用： 。 　　(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 　　(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用。 　　(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用。 　　物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分： 　　(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 　　費(fèi)用調(diào)整方式： 。 元/平方米〃月。 　　[其它]： 元/平方米〃月。 　　[辦公樓]： 元/平方米〃月。 　　[高層住宅]： 元/平方米〃月。 　　(二)酬金制 　　物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　[多層住宅]： 元/平方米〃月。 　　實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。 元/平方米〃月。 元/平方米〃月。 　　[商業(yè)物業(yè)]： 元/平方米〃月。 　　[別墅]： 元/平方米〃月。 　　[小高層住宅]： 元/平方米〃月。 　　第四條 本物業(yè)服務(wù)合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　(八)其他服務(wù)事項(xiàng)： 。 　　(六)物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù)管理。 　　(四)公共區(qū)域的秩序維護(hù)和安全協(xié)防。) 　　(二)公共綠化的維護(hù)。 　　第二條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括： 　　(一)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。 　　北至： 。 　　南至： 。 　　建筑面積： 平方米。 　　物業(yè)類型: 。 　　第十章 附件 　　本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括下列各項(xiàng)： 　　(1) 保潔預(yù)算單(附件一) 　　(2) 清潔人員配備表及工作職責(zé)(附件二) 　　(3) 清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(附件三) 　　(4) 規(guī)范管理實(shí)施細(xì)則(日查表) (附件四) 　　甲方(公章)： 乙方(公章)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　電話： 電話： 　　傳真： 傳真： 　　郵政編碼： 郵政編碼： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號(hào)： 帳號(hào)： 　　簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 　　5 年 月 日 　　武漢市物業(yè)服務(wù)合同范文二 　　甲方(委托方)： 　　代表人(姓名)： (身份證號(hào))： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 　　郵政編碼： 　　乙方(受托方)： 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)： 　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 　　組織機(jī)構(gòu)代碼： 　　法定代表人： 聯(lián)系電話： 　　委托代理人： 聯(lián)系電話： 　　通訊地址： 　　郵政編碼： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 (物業(yè)名稱)物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，訂立本合同。 　　因本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向物業(yè)項(xiàng)目所在地人民法院起訴。 　　本合同有效期自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。 　　乙方不得轉(zhuǎn)包本合同業(yè)務(wù)，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　乙方及其員工在進(jìn)行本合同范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作時(shí)，必須遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定，一旦發(fā)生安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)安排時(shí)間派員與甲方商討工作問題。 　　第九章 其他事項(xiàng) 　　乙方每月應(yīng)向甲方提供合同中由甲方所付款項(xiàng)的各項(xiàng)清潔用品的清單，以便甲方對(duì)所付款項(xiàng)的檢控。加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)理念的培訓(xùn)，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為承包項(xiàng)目的執(zhí)行人。其中：保潔員3人、保安員4人 　　乙方還需向甲方提供當(dāng)日員工崗位安排表以便甲方檢查。 　　1如發(fā)生突發(fā)事件(包括但不限于漏水、管道堵塞)，乙方