【正文】 年內(nèi)不得申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。買受人擅自將未取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用住房出租、出借的，由住房保障部門根據(jù)有關(guān)規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的，按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算作價收回其住房。(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率) 　　第十一條 產(chǎn)權(quán)登記約定 　　產(chǎn)權(quán)登記約定經(jīng)濟(jì)適用住房為有限產(chǎn)權(quán)。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額。出賣人解除%向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。 　　(三)買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第**種方式處理： 　　，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二種方式處(該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　(2)逾期超過同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同書面通知到達(dá)之日起內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金，合同終止履行。 　　(二)出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第**種方式處理： 　　按逾期時間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期不超過日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期限的 　　第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　第十條 違約責(zé)任 　　(一)出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　買受人退房時，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理： 　　第九條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定 　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購房屋使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起15日內(nèi)，書面通知買受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。 　　該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。 　　第七條 付款方式及期限 　　買受人按下列第種方式按期付款： 　　一次性付款： 　　分期付款： 　　其他方式： 　　第八條 交付期限及條件 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。住房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理： 　　雙方同意按以下原則進(jìn)行處理： 　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款。 　　第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理 　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。%)=百拾元整。所購買的住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第型為房廳廚【幢】【座】單元層號房，該住房層高為層，地下結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上閉式】層，陽臺是【封閉式】【非封該住房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱：**，批準(zhǔn)文件號：*** 　　第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù) 　　《建筑工程施工許可證》編號為：**** 　　該經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷售。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 　　時間： 時間： 期房買賣合同范本二　　(合同編號：) 　　合同雙方當(dāng)事人： 　　出賣人：(注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號) 　　法定代表人： 　　委托代理人：(委托代理機(jī)構(gòu)、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人) 　　買受人：(戶口所在地、現(xiàn)居住地址、身份證號碼、購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證號、聯(lián)系電話) 　　配偶：(身份證號碼、戶口所在地) 　　委托代理人：(工作單位、　電話號碼、資質(zhì)證