最新廠房租賃合同模板范文兩篇-文庫吧資料
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。風(fēng)險(xiǎn)提示六：應(yīng)注意明確約定對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施的交付、返還方式，以及租約到期、合同解除或合同無效時(shí)對(duì)裝修物的處置方式，以免因約定不明而給一方造成額外損失。因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。廠房返還乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。第六條廠房的交付與返還廠房交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，___________________________________由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）廠房租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；（13）____________________費(fèi)用。建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。風(fēng)險(xiǎn)提示四：租金、押金的金額及支付方式、返還時(shí)間等約定不明的，極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。押金：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)須向甲方繳納人民幣_(tái)_________元整 （￥：__________）作為押金。甲方應(yīng)當(dāng)于________________向乙方提供租賃發(fā)票。支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）各期租金支付日期:租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于______年____月____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前____日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃期限廠房租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)______年____個(gè)月。rdquo。ldquo。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。廠房（□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。第一
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