最新廠房租賃合同模板范文兩篇-預覽頁
【正文】 ________承租人(以下簡稱amp。)：________________________身份證號碼：______________________地址：____________________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：風險提示一：應注意審查房產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀等，以免出現(xiàn)因權(quán)屬爭議、查封等原因致使合同無效或房屋無法正常使用而產(chǎn)生糾紛。該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。風險提示二：應明確廠房用途，以作為承租后amp。的判斷標準之一，也避免因承租方隨意改變廠房用途而損壞房屋。風險提示三：應明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)等事項。甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自_____年____月____日起至______年____月____日止），該期間免收租金。租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。風險提示五：與房屋有關(guān)的稅費種類較多，應明確約定雙方各自應承擔的稅費，以免發(fā)生爭議。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。甲方保證所出租的廠房供水、供電。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。風險提示九：應明確約定是否可以轉(zhuǎn)租。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付廠房達____日的。欠繳各項費用達__________元的。擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。第十二條不可抗力本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。第十四條其他約定事項在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1