【正文】 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。 甲方:____________乙方:____________ 法定名稱:________法定名稱:________ 法定代表人:________法定代表人:________ 法定地址:________法定地址:________ 電話:____________電話:____________ 開戶行:________開戶行:________ 帳號(hào):____________帳號(hào):____________ 法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____ 20____年____月____日20____年____月____日 廠房租賃合同篇八 出租方___________ 授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________ 地址：____________ 電話：____________ 傳真：___________ 承租方___________ 授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________ 地址：____________ 電話：____________ 傳真： ___________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守。 第二十四條 本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 其他事宜 第二十二條 本合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。 第二十條 不可抗拒條款 因不可抗力造成施工延期及廠房設(shè)施損壞時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十九條 乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權(quán)停止供水，電。如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設(shè)備等物品及進(jìn)行交接手續(xù)。 違約責(zé)任 第十七條 甲方應(yīng)按合同提供廠房，因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。 第十五條 甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設(shè)施的使用，如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方。 第十三條 租賃期間乙方的房租外費(fèi)用 廠房的運(yùn)行費(fèi)用由乙方按規(guī)定交納。 第十一條 租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠房及公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方無償進(jìn)行修復(fù)，如對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營造成損失時(shí)，給與合理補(bǔ)償。 根據(jù)工商、稅務(wù)的規(guī)定，乙方須在計(jì)租日起6個(gè)月內(nèi)將公司注冊(cè)地遷入園區(qū)內(nèi)。 第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 第八條 乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元。 第六條 合同期滿前6個(gè)月，甲乙雙方就合同延長(zhǎng)進(jìn)行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第四條 租賃期限 甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。 電力：配備________kva變壓器，動(dòng)力線接至上口，照明按有關(guān)規(guī)定配備。 供水:保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。 廠房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，配置消防設(shè)施。 廠房下玄高度為________米，采用結(jié)構(gòu)，地面為水泥地面。 第一條 廠區(qū)設(shè)施基本情況 廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米。 十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 十、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先租房權(quán)，如任何一方不想續(xù)約，需在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)通知對(duì)方。乙方欲更改或變換新的設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方應(yīng)遵守村內(nèi)各種管理規(guī)定，違規(guī)出現(xiàn)的相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 六、費(fèi)用：乙方租用期間，使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、暖、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各種費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。 五、租房押金：為保障房屋內(nèi)各種設(shè)施的齊全，乙方應(yīng)向甲方交納一萬元租房押金。付款：原則上先付款后使用，每年支付一次租金。 四、租金及付款時(shí)間： 租金為人民幣 元/年。 二、三樓：二室兩廳一廚一衛(wèi)兩套房做住房。 甲方（單位簽章）： 十三、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。 九、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。 七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。 四、甲方為乙方提供用電用水，電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取，水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 二、乙方租用該廠房期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第二十一條 合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。 第二十條 其它條款 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條 適用法律 ，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。 第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。 第十七條 有關(guān)稅費(fèi) 按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。 第十六條 廣告 ，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十四條 免責(zé)條款 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。 乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。 如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)，須消防主管部門批準(zhǔn)。 第八條 防火安全 《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。 甲方開戶行：_______________?帳號(hào)：_______________ 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由? 承擔(dān)。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。 租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%。 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第三條 免租期及租賃物的交付 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 ，由乙方自行管理。 ,包租給乙方使用。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。 十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。 乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 八、違約責(zé)任： 甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。因乙方阻撓甲方進(jìn)行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，乙方拆除添臵設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)， 乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 接受甲方設(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。 乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。 （二）、乙方權(quán)利、義務(wù)： 租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件） 在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。 七、雙方權(quán)利、義務(wù)： （一）、甲方權(quán)利、義務(wù)： 在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。 在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。 六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用： 設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。交正月租金。 五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式： 設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方。 四、租賃期限及續(xù)租： 自年月日起至年月日止。 三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)： 甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。 該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝臵及照明、供水設(shè)施。聯(lián)系電話：_____________ 廠房租賃合同篇三 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲