簡(jiǎn)易服務(wù)合同范文-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:55本頁(yè)面
【正文】 業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，依照《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定進(jìn)行勸阻、制止； ?。ㄋ模┩晟票疚飿I(yè)管____區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等； ?。ㄎ澹彶楹团鷾?zhǔn)物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，監(jiān)督、檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施； ?。________?！ 。ǘ┠甓冉Y(jié)算虧不足部分，按以下第_________種方式處理： 由業(yè)主追加補(bǔ)足； _________?！ 〉谑臈l本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下： ?。ㄒ唬┙∩矸浚篲________ ?。ǘ┢搴团茒蕵?lè)室：_________ ?。ㄈ┚W(wǎng)球場(chǎng)：_________ ?。ㄋ模┯斡境兀篲________ ?。ㄎ澹┢渌篲________ 上述經(jīng)營(yíng)管理收入按下列約定分配： _________ _________ _________ 本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定?！ 。ㄈ┩＼?chē)場(chǎng)車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車(chē)位使用人應(yīng)按露天車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_________元個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。 ?。ǘ┩＼?chē)場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車(chē)位使用人應(yīng)按露天車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)車(chē)位_________元個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)?！ 〉谑l停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式： （一）停車(chē)場(chǎng)屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車(chē)位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_________元個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_________元個(gè)月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位_________元個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。 逾期交納的，違約金的支付約定如下：_________ 第十一條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況?！ ∶縚________（月年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按_________%的比例提取酬金； 每_________（月年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取_________元的酬金?！ 。ǘ┏杲鹬?。 ?。ㄒ唬┌芍?。 已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 ?。ㄒ唬┳≌骸 「邔觃________元月平方米； 多層_________元月平方米； 別墅_________元月平方米； 物業(yè)：_________元月平方米； （二）辦公樓：_________元月平方米 ?。ㄈ┥虡I(yè)用房：_________元月平方米 ?。ㄋ模________ （五）_________ ?。________ 上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)（元月平方米）如下： 一、住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費(fèi)： 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行
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