簡易服務(wù)合同樣本-文庫吧資料
2024-12-16 22:55本頁面
【正文】 ___________________________ ?！ 〉谖逭?物業(yè)的經(jīng)營與管理 第十三 條 機動車和非機動車停放服務(wù)收費，按照市價［20］70號《關(guān)于規(guī)范我市住宅區(qū)車輛停放服務(wù)費標準的通知》執(zhí)行。交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。 第十一條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： （一）根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)代表業(yè)主大會簽定本合同?！ 〉谒恼?雙方權(quán)利義務(wù) 第十條 甲方權(quán)利義務(wù)： ?。ㄒ唬彾ㄒ曳街贫ǖ奈飿I(yè)管理服務(wù)工作計劃，聽取物業(yè)管理情況報告； ?。ǘ┐_定物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； （三）決定專項維修資金的使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施； ?。ㄋ模ㄟm用于酬金制）審查乙方提出的財務(wù)預(yù)算和決算； ?。ㄎ澹﹨f(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作 ?。﹨f(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： ______________________________________； _______________________________________。 對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： ?。ㄒ唬__________________________ ； ?。ǘ__________________________ 。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應(yīng)及時書面告知乙方?！ 〉谄邨l 物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）由乙方按 _____（年季月）向業(yè)主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業(yè)主向乙方交納。 物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。 乙方采取以下第_____種方式提取酬金： ?。?）乙方按_______（每月每季每年）______元的標準從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取?！ ☆A(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。平方米； 物業(yè)：______________元月。平方米； 辦公樓：____________元月。平方米； 高層住宅：__________元月?！ ∫曳桨凑丈鲜鰳藴适杖∥飿I(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。平方米。平方米； 商業(yè)物業(yè)：_________元月。平方米； 別墅：_____________元月。 第三章 服務(wù)費用 第六條 本物業(yè)管____區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_____種方式： ?。ㄒ唬┌芍啤 ∥飿I(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下： 多層住宅：_________元月?！ 。ǘ┮曳教峁┑姆?wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準，具體為：___________________________________________________ 。 第四條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第_____項質(zhì)量標準： ?。ㄒ唬┮曳教峁┑姆?wù)質(zhì)量按《市物業(yè)服務(wù)等級標準》_____級執(zhí)行?！ 〉诙?服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容： ?。ㄒ唬┪飿I(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件2）； （二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件3）； ?。ㄈ┪飿I(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； ?。ㄋ模┕簿G化的養(yǎng)護和管理； （五）車輛行駛、停放管理； ?。┕仓刃蚓S護、安全防范等事項的協(xié)助管理； ?。ㄆ撸┭b飾裝修管理服務(wù)； ?。ò耍┪飿I(yè)檔案資料管理
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