廣東省商品房買賣通用版合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:55本頁面
【正文】 保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！ ∷徤唐贩繛樽≌?，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 出賣人應(yīng)在受買人提出終止合同申請的____日內(nèi)退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。 確需變更的，出賣人應(yīng)書面征得買受人同意?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定?！ ≠I受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的____%向買受人支付違約金?！ 〕竞贤诎藯l規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的?！ ≡撋唐贩拷?jīng)綜合驗(yàn)收合格?！ 〉诎藯l 交付期限。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額?！ 〕鲑u人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的、%向出賣人支付違約金?！ “从馄跁r(shí)間，分別處理(不作累加) (1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人按下列第______種方式付款： 一次性付款 分期付款 其他方式 買受人應(yīng)按以上約定的付款方式，將商品房預(yù)售款直接存入該商品房項(xiàng)目預(yù)售款專用帳戶，開戶銀行為XXX____，專用帳戶為XXXXXX__。 選擇退房的，出賣人應(yīng)在買受人書面提出退房申請的____日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。 %以上(不含本數(shù))至士3%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)?！ ?當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定) 本條款適用于商品房預(yù)售，該商品房交付使用后，合同約定計(jì)價(jià)面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 該商品房屬現(xiàn)房，按【套】【
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