廣東省商品房買賣通用版合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:55 本頁面
【文章內容簡介】 日起至退款日止為期，以退款日同期銀行固定資產貸款利率計算)?！ 〉诹鶙l 付款方式及期限?！ ≠I受人按下列第______種方式付款： 一次性付款 分期付款 其他方式 買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為XXX____，專用帳戶為XXXXXX__?！ X銀行出具的存款憑證，向出賣人換領交款收據(jù)?！ 〉谄邨l 買受人逾期付款的違約責任?！ ≠I受人如未按本合同時間付款，按下列第______種方式處理?！ “从馄跁r間，分別處理(不作累加) (1)逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同?！ 〕鲑u人解除合同的，買受人按累計應付款的、%向出賣人支付違約金?！ ≠I受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金?！ ”緱l中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定?！ 〉诎藯l 交付期限?！ 〕鲑u人應當在XXX年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 該商品房經驗收合格?！ ≡撋唐贩拷浘C合驗收合格?！ ≡撋唐贩拷浄制诰C合驗收合格?！ 〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內告知買受人的?！ 〉诰艞l 出賣人逾期交房的違約責任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____種方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。 (2)逾期超過日后，買受人有權解除合同?！ ≠I受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的____%向買受人支付違約金?！ ≠I受人
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