委托管理合同樣本(3)-文庫吧資料
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 ________承擔(dān)。大中修費用，由_________承擔(dān)。
第二十五條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項目和收費標準如下：
高屋樓房電梯運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
：_________。
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之_________交納滯納金。
，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理
：_________
：_________
、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：_________
：_________
：_________
：_________
：_________
：_________。
，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施。
、資金使用計劃及決算報告。
、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。
第二十條乙方權(quán)利義務(wù)
，制訂物業(yè)管理制度。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交。
(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項執(zhí)行：
(1)無償使用。
(2)委托乙方返修，支付全部費用。
、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。
。
二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
，負責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。
、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________。
、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交。
(1)無償使用。
，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。
。
。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第十七條其它委托事項_________。
第十五條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。
第十三條組織開展社區(qū)文化娛樂活動。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。
第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
：_________平方米。
：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托管理合同范文2
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方)：_________
受托方(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
九、補充條款
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、爭議解決
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時。
乙方按照本合同約定未盡到委托管理責(zé)任的，甲方有
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