委托管理合同樣本(2)-文庫吧資料
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 規(guī)章執(zhí)行。 第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。 第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予經(jīng)濟賠償。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。更新費用，由_________承擔。 、養(yǎng)護費用，由_________承擔。 ，由_________承擔。大中修費用，由_________承擔。更新費用，由_________承擔。 、設備小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔。大中修費用，由_________承擔。 第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務項目和收費標準如下： 高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 ：_________。 ，按以下第_________項處理： (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金。 ，按_________調整。小修：_________ ：_________ 第六章 物業(yè)管理服務費用 第二十二條 物業(yè)管理服務費 ，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。 ，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 。 ，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督。 ，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。 、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。 、文化活動。 ，負責催交或以其它方式償付。 (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。 ，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。 (2)委托乙方返修，支付全部費用。 、設施、設備應達到國家驗收標準要求。 。 ，負責制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。 、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________。 、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內向乙方移交。 (1)無償使用。 ，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。 。 。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。 第十七條 其它委托事項_________。 第十四條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 物業(yè)管理服務費。 第十二條 管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。 第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。 第二章 委托管理事項 第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。 ：_________平方米。 ?。簴|_________，南_________，西_________，北_________。 第二條 物業(yè)基本情況 ?。篲________。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)商不成，任何乙方均有全向該地區(qū)人民法院起訴。 本合同有效期屆滿。 七、合同解除 存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任。乙方擅自解除本合同的，應當向甲方支付人民幣_______元的賠償款。 甲乙雙方任何一方吧不得擅自解除本合同。 六、違約責任 關于該項目的任何問題，由甲乙雙方指定的項目負責人協(xié)商解決。乙方應認真負責的做好客戶接待工作，但乙方不得隨意向客戶承諾，如客戶提出附加
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