在建工程抵押合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:31本頁面
【正文】 人應當承擔由此產生的法律責任。
第二十一條處分抵押房地產所得價款依下列順序分配：
（一）支付處分抵押房地產的費用；
（二）支付處分抵押房地產應繳納的稅費；
（三）償還抵押權人的債權及相關費用，同一房地產設定兩個以上抵押權時，以登記的先后順序受償；
（四）支付擔保人代抵押人支付的有關費用；
（五）剩余價款交還抵押人；
第二十二條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或終止之日起三十日（港、澳、臺地區(qū)或境外當事人在三個月）內，到登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。
第十九條抵押權人申請中止處分的，應中止處分抵押房地產。
第十八條擔保人在接到貸款人要求其履行還款擔保通知后日內，應當清償借款人所欠貸款人的債務，貸款人有權將借款人所欠債務從擔保人帳戶中扣收。
第十七條有下列情形之一的，抵押權人有權要求處分抵押的房地產：
（一）債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)模瑐鶆杖擞治茨芘c抵押權人達成延期履行協(xié)議的；
（二）抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的。
（二）實行作價補償?shù)模瑧斨匦略O定抵押物或者先行清償債務，否則抵押權人享有拆遷補償?shù)臋嗬?br /> 第十四條抵押當事人發(fā)生合并、分立等變更的，變更方應當及時通知另一方，變更后的當事人繼續(xù)享有相應的權利并承擔相應
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