小區(qū)物業(yè)承包合同模板-文庫吧資料
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 設(shè)施管理。任何個人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是消防通道、樓頂搭建，如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。如有居民投訴衛(wèi)生較差時，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。 乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛、業(yè)主于他方由乙方發(fā)生的糾紛負(fù)責(zé)協(xié)助解決。 乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費到甲方指定賬戶內(nèi)，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。 乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)接受政府部門的管理。 乙方負(fù)責(zé)公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉(zhuǎn)。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達到讓業(yè)主滿意。有權(quán)主持公司全面工作，對公司人員有權(quán)調(diào)換，對公司財務(wù)有權(quán)支配。 (二)乙方 承保責(zé)任期內(nèi)以*********************名義承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。 甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。 五、雙方的責(zé)任與義務(wù)： (一)甲方 甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。 四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費用50000 元/月。 自20xx年3月1日至20xx年 2月28日。 公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。甲方委托乙方對*******小區(qū)進行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。 另：供水泵房動力馬達檢修確切損壞，及小區(qū)內(nèi)用電變壓器確切損壞，由雙方 共同協(xié)商解決。 五、違約責(zé)任 合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟損失。并動員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。 乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。 乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物
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