店面租賃合同4篇-文庫吧資料
2024-12-16 22:00本頁面
【正文】 租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。
第八條出租方與承租方的變更：
如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。
文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。
為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。
第二條租賃期限
租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
出租方(甲方)
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
產(chǎn)權證號：
代表人/代理人：
簽約日期：
承租方(乙方)
聯(lián)系地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
門面租賃合同范本二
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。
1其他條款
在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。
租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。
乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第3方發(fā)生糾
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